lépésről lépésre kiszámítja a költségeket, a részleteket

Az építés tervezésekor gondosan kell kiszámítani az összes lehetséges költséget, hogy teljesítse a határidőt, és ne késleltesse a munkát. A számlálási eljárás nem lehetséges projekt nélkül otthon. De mennyi egy ház projekt? Ezt a kérdést gyakran sok felhasználó kérdezi meg, mivel az építés egy meglehetősen költséges feladat, amely részletes vizsgálatot igényel. Egy jól megtervezett projekt segít egy kényelmes és hangulatos otthon kialakításában, ezért nem ajánlott rá menteni. De meg kell találnod, hogy milyen árnyalatok befolyásolják a végső költséget és annak fejlődését.

A projekt költsége a

függvénye. árnyalatok száma. Ezek a következők:

• Az ügyfél személyes preferenciái és kívánságai.
• Az építési munkálatok elvégzésére szolgáló helyszín megkönnyebbülésének jellemzői.
• Magánházban használt építési és homlokzati anyagok fajtái.
• Költségbecslési dokumentáció.

Könnyen megérthető ezek a árnyalatok. A költség függ a talaj összetettségétől és minőségétől, a webhely tervezői látogatásainak számától és a tulajdonos személyes ízlésétől. A becslések elkészítése tekintetében a legtöbb vállalat ezt a szolgáltatást külön értékelik a fő projekttől. Az ára egy ilyen üzletben körülbelül 3 dollár 1 m² területre. Egy egyedi projekt kialakításakor a költsége általában nem haladja meg a ház építésének teljes költségének 10% -át.

Részletesebben arról, hogy mit kell figyelembe venni a projekt elkészítésekor, valamint a költség árnyalatai közül - ebben a videóban:

A ház tervezése és a költségek tervezése.

Annak érdekében, hogy megtudjuk, mennyi projektköltséget jelent egy magánház építéséhez, alaposan meg kell vizsgálnia az előkészítés minden szakaszát. A kész projekt a következő részekből áll:

1. Vázlatterv.
2. A projekt hivatalos megerősítése műszaki dokumentációval.
3. A munkadarab, amely tartalmazza az építés valamennyi részletét és költségeit.
4. Építészeti megoldások. Ezek a munkadarab részét képezik, de gyakran külön-külön tekintik őket.
5. Az utolsó szakasz a munkadokumentáció hozzáadásával.

A szakembereknek gondosan kidolgozott szakaszokat és költségeket kell biztosítaniuk az ügyfélnek. Csak ebben az esetben tekinthető a projekt minőségének és ésszerűnek.

Honlapunkon megtalálhatók a házak tervezési szolgáltatásait kínáló építőipari cégek kapcsolatai. Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.

Vázlattervezés

Ebben a szakaszban az összes vevői vágy és tervterv kombinálódik. A tulajdonosnak meg kell határoznia az épület funkcionalitását, figyelembe véve a lakosok számát és még életkorát is. Minden generáció feltételezi a tértervezés saját árnyalatait. A szakértők megkérdezik a szükséges kérdéseket, hogy pontos és érthető vázlatot hozzanak létre. Ugyanakkor eljárásokat lehet végrehajtani a további építési munkák feltételeinek tanulmányozására: talajösszetétel, vízszint, éghajlat típusa. Ezek a tényezők segítenek a vázlat elkészítésében, ahol a fő hangsúlyt az épület bélésére, nem pedig a műszaki jellemzőkre helyezik.

A következő eljárásokat ezen a szakaszon is elvégezzük:

1. az ügyfél részletes műszaki feladatot készít.
2. Egy építési területrendezési tervet dolgoznak ki.
3. A ház építészeti és tervezési árnyalatait tárgyaljuk.
4. Meghatározzák az épület stílusát és méreteit.

Ez a lépés a rajzok összeállítását igényli. Tartalmazniuk kell:

1. A kifejlesztett terv általános magyarázata.
2. Az épület és a fő projekt összekapcsolására vonatkozó terv.
3. Alaprajzok méretükkel és bútorokkal.
4. Padló elrendezés a fő külső és belső méretekkel.
5. A homlokzat színkialakítása.
6. Különböző háromdimenziós modellek a jövő építésében.

A tervező indulási költsége körülbelül 6000 r, a cégtől függően változik. Ez az összeg nem tartalmazza a helyszín részletes mérésének költségeit. A vázlat elkészítése 200 rubelt négyzetméterenként, ha a projekt a semmiből származik, és 100 rubelt, ha a tervet az internetről vagy más forrásból veszik.

A projekt megerősítése

Ez a szakasz rendkívül fontos, hiszen a ház építésével kapcsolatos fő munka kezdődik. Szükséges lesz az érintett hatóságok építésének jóváhagyása, a szükséges dokumentumok összegyűjtése elég hosszú időt vehet igénybe, ezért előre kell lépni e szakaszba.

Ez lehet érdekes! A következő link cikkében olvashat a medencével rendelkező házak standard és egyedi projektjei.

Ebben a szakaszban a következő projekt-árnyalatokat veszik figyelembe:

• Városi tervezés.
• Építészeti.
• Ökológiai.
• Műszaki.
• Technológiák.
• Mérnöki munka.
• Költségbecslések.

Szükség van a mérnöki munkák szétszerelésére és tervezésének költségére. Ezek a következők:

1. Fűtési rendszer terv. A padlófűtést akkor is figyelembe kell venni, ha az ügyfél egy ilyen funkciót szeretne a projektbe bevonni. A teljes terület összterülete körülbelül 120 rubel lesz.
2. A kazánház rendszere. 60 m²-t fog fizetni 1 m²-re.
3. A vízellátó és csatornarendszerek tervezése. A költségek körülbelül 100 rubel / 1 m²-es épület.
4. Az áramellátás és az elektromos világítás tervezése. Egy ilyen eljárás ára 120 r / 1 m².
5. A kisfeszültségű rendszerek projektjének fejlesztése. 40 m²-t fog fizetni 1 m²-re.
6. A szellőzés és a légkondicionálás tervezése. A minimális költség körülbelül 120 p / 1 m².

A speciális szolgáltatások által jóváhagyandó dokumentumok teljes mennyisége a következő típusokra osztható:

• Fogalmi megoldások.
• Magyarázat.
• Becsült költségek.

A házi projekt költsége nagymértékben függ ezen a szinten. Ez lehetővé teszi, hogy részletesen megtervezze a jövőbeli konstrukció kialakítását, és a következő eljárásokból áll:

1. Konstruktív árnyalatok fejlesztése.
2. Szerkezeti egységek, szakaszok, szerelési nyílások tervezése.
3. Az alapanyagok beszerzési költségének kiszámítása.

E szakasz költsége a rajzok minimális készletétől és a jövő építési területétől függ. További rajzok laponként 6000 rubelt fognak fizetni.

A tervrajzok szerkezete a következőket tartalmazza:

1. A terv magyarázata.
2. Magasság és szélesség mérésével ellátott homlokzatok, a külső burkolathoz használandó anyagok leírása.
3. Alaprajz, szerelvények, tömítések megerősítésének vagy elrendezésének részletei, ha előre gyártott alap van tervezve.
4. Az alapítvány építéséhez szükséges alapanyagok áttekintése.
5. Magánház kőműves padlótervezése.
6. Az ablakok és ajtók nyílásainak kitöltésének leírása, ajánlások a telepítéshez.
7. Különböző méretű, magassági mutatók, a szerkezet külső és belső szerkezeti jellemzőinek leírása.
8. Az alap és a padló, a szerelvények, a részletek átfedésének részletei.
9. A padlók telepítéséhez szükséges alapanyagok áttekintése.
10. A jumperek leírása és elemei közötti különbségek. Ezt a rajzot csak kőépületekre használják.
11. rácsos tervek.
12. Szerelvényszakaszok és alkatrészei rácsszerkezethez.
13. A rácsos rendszer telepítésének főbb anyagok áttekintése.
14. A tető sémája, a lejtők, a műszaki és gazdasági tulajdonságok söpörése.
15. A ház belső és külső falainak szakaszai, áttekintés a falak és válaszfalak beszereléséhez szükséges alapanyagokról.
16. Telepítési vágások, sarkok és áttekintés a szabadtéri veranda, sétány vagy erkély telepítéséhez szükséges anyagokról.
17. Monolit övek tervei, megerősítésük rajza, monolit övek felszerelésének áttekintése.
18. A szellőztetés és a kémény tervei, a telepítéshez szükséges anyagok kiszámítása.
19. Belső lépcsők, telepítési vágások és csomók szerkezeteinek tervezése. A lépcsők beszereléséhez szükséges anyagok specifikációja.

Építészeti megoldások

Ez a szakasz is nagyon fontos, mivel az épület általános nézete attól függ. Tartalmazza a következő eljárásokat:

1. Építészeti árnyalatok fejlesztése.
2. A térbeli és építészeti megoldások szabályozása a tervek szerint.

E szakasz költsége közvetlenül az épület területétől függ. Átlagosan az ár körülbelül 220 r / 1 m² lesz.

Ebben a szakaszban szükség lesz a rajzok elkészítésére is. A következő információkat tartalmazzák:

1. A terv alapvető magyarázata.
2. Általános információk az építésről és a helyszínről.
3. A terület szervezése a jövőbeni otthon műszaki és gazdasági jellemzőivel.
4. A homlokzatok színkialakítása.
5. Az építmény térfogati modelljei, amelyeket egy számítógép grafikus szerkesztőjében hoztak létre.
6. Magasságjelzővel ellátott homlokzatok, axiális mérések és áttekintés a külső burkolatokhoz.
7. A ház alaprajza minden részletgel, beleértve a rendezett bútorokat is.
8. Padlóburkolati tervek az összes részletgel.
9. Geometriai indexekkel, emelkedésekkel vág.
10. Alaprajz geometriai paraméterekkel.
11. A tetőterület a lejtők irányával, emelkedésekkel, geometriai mérésekkel.
12. Emelet és alaprajz.
13. A rácsos rendszer tervei.

Végső szakasz

Meg kell készíteni a munkadokumentációt, ezt az eljárást közvetlenül az építőknek vagy a szolgáltatásokat nyújtó cégeknek kell elvégezniük. A dokumentumok elkészítése az ügyfél anyagi lehetőségei alapján történik bizonyos anyagok beszerzéséhez, valamint az építési munkák előmozdításához. A dokumentáció megerősítéséhez meg kell adnia a következőket:

1. Működési tervek és rajzok.
2. Az összes használt berendezés és anyag áttekintése.
3. Becsülje meg az összes költséget.

Érdekes lehet! A következő link cikkében olvasható egyemeletes házak projektjei három hálószobával.

Összesen

A ház építésének legfontosabb része a rajzolás. A lakosság szerkezetének megbízhatósága, vonzereje és jövőbeli kényelme a dokumentáció szerzőjének professzionalizmusától függ. Ezért nem szabad sokat takarítanunk és feláldozni a minőséget. Átlagosan a tervezés költsége akár 20 000 r vagy ennél is nagyobb lehet, amire fel kell készülni. Mindez a cég vállalkozójától, a tervezési jellemzőktől, a tulajdonos kívánságaitól függ. De egy megfelelően megfogalmazott projekt segít megmenteni a jövőben, így semmiképpen sem utasíthatja el.

Értékeld ezt a cikket, megpróbáltuk az Ön számára