Mi legyen a kerítés magassága a szomszédos területek között: szabványok, számítások, ellentmondásos kérdések

Sok kertész keresztezi területét egy kerítéssel. A védőszerkezet méretei nemcsak a tulajdonos kívánságától függnek, hanem a szabályozási követelményeknek is meg kell felelniük. A szabályok megsértése indokolja az adminisztratív felelősséget.

Szabályok

A nyári tulajdonosnak tudnia kell, mely követelmények bemutatják a különböző tárgyak építését, beleértve a helyek kereszteződésénél található kerítéseket, valamint azokat a helyeket, ahol ezeket a követelményeket megfogalmazzák. Tájékoztatás arról, hogy a kerítés milyen magas legyen a telkek között:

1. Az önkormányzat által kidolgozott szabályozási dokumentumok. Az építészeti osztály szakembere kérésre megadja a konkrét aktus számát, amely meghatározza a kerítés tervezéséhez szükséges pontos paramétereket és követelményeket. Ezeket a dokumentumokat szövetségi törvények alapján hozzák létre, ezeket a tervrajzok kialakítása előtt figyelembe kell venni.
2. Szövetségi szabályozási és jogi aktusok, különösen az Orosz Föderáció építési normái és szabályai (SNiP) 30-02-97.

A felsorolt ​​dokumentumok meghatározzák a szakaszok közötti kerítések egyedi méreteit, egyéb követelményeket.

Útmutató a tulajdonosnak

A különböző célú helyszínek építése bizonyos szabályok szerint történik. A földhasználat formája is befolyásolja a kerítések elrendezését:

1. A "Mezőgazdasági földek" kategóriába tartozó kert- és családi telkek vagy magángazdaságok (személyi mellékgazdaságok) az építési szabályzatot vagy kerti chartát vezérlik, amely szabályozza az építést. különböző célokra szolgáló létesítmények a partnerség területén. A kerítés projektjét a partnerség vezetője hagyta jóvá.
2. A jogszabályok nem korlátozzák a „Emberi települések földje” kategóriába tartozó egyedi házépítésben (egyéni lakásépítésben) vagy PF-ben lévő kerítések építését. Minden paramétert a várostervezés vagy az önkormányzati előírások határozzák meg.

A külvárosi terület tulajdonosának tudnia kell: ha a határon épített kerítés lényegében elzárja a szomszédos szakasz házát vagy nagy területét, akkor e szakasz tulajdonosa dönthet úgy, hogy a bíróságon védi az érdekeket.

Projekt

A kerítés kialakítása tükrözi a terület pontos határát, a jövő tárgyának magasságát. A telkek határán nem szabad olyan tőkét építeni, amely nem ad fényt.
> >

A tervezés figyelembe veszi a terep jellemzőit (nagy lejtőkön), időjárási viszonyokat és más bizonyos árnyalatok egy adott régióban. Bizonyos helyzetekben jobb, ha egy képzett szakember szolgáltatásait használjuk.

Méretek

Az SNiP-ben rögzített információk szerint a következő szabványok vonatkoznak a telkek közötti kerítésekre:

1. Magasság - akár 1,5 m (az ország egyes régióiban - 2 , 2 m).
2. A kerítést úgy kell kialakítani, hogy elegendő mennyiségű fény haladjon át rajta (legalább 50%).
3. Azok a konstrukciók, amelyek teljesen nem közvetítik a fényt (siketek), megvédhetik a közlekedési utakat.
4. A kerítés nem telepíthető közvetlenül a parcellák határán. A nyílásokkal ellátott konstrukció a helytől 0,5 m-re helyezkedik el.

Honlapunkon megtalálhatók az építési szolgáltatásokat nyújtó építőipari cégek kapcsolatai. kerítések és kerítések. Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.

Az Orosz Föderáció különböző régióiban a szomszédos területek kerítésének méreteire vonatkozó követelmények önmagukban eltérőek. Például, a kerítés maximális magassága a moszkvai régióban megfelel a jelenlegi normáknak és 1,5 m. A Volgogradi régióban 2,2 m-es kerítésmagasság megengedett, ebből 0,75 m süket és a többi átlátszó. A kereszteződésű, fényálló kialakítású kerítést 1 méter mélységben távolítja el a területről.

Emlékeztetni kell arra, hogy a befogadó szerkezet, melynek magassága meghaladja az adott terület keleti oldalán épített normákat, jelentősen elzárja szomszédai területét, ami elégedetlenséget okozhat.

Ha olyan kerítést szeretne építeni, amelynek magassága 2m vagy annál nagyobb, a problémát előzőleg az építészeti osztály szakemberével kell összehangolni.

Megfelelő szerkezet

A szomszédos szakaszok közötti kerítésnek fénynek kell lennie, háló- vagy lécszerkezettel kell rendelkeznie. A süket kerítés építése elfogadhatatlan. Ezt a feltételt elfogadják annak érdekében, hogy elkerüljék a szomszédos területhez tartozó területek észrevehető árnyékolását, ami a szomszédok közötti vitákhoz vezet. Kétséges helyzetek esetén döntésük a hatályos jogszabályok keretein belül történik.

Védőszerkezet gyártásakor az emberi egészséget károsító anyagok használata engedélyezett. Például elfogadhatatlan, hogy szögesdrótot válasszunk egy terület kerítéséhez.

vitatható helyzetek

. amikor a tulajdonos nem érdeklődött a jogszabályokról, nem határozta meg a kerítés megengedett magasságát a dachában, és szomszédaival határtalan sávot épített. Csak egy kiút van. Barátságos megállapodás a szomszédokkal és írásos kölcsönös megegyezés biztosítása. A dokumentumot a szomszéd kézzel írhatja, az összeállítás formája önkényes. A dokumentum elkészítésekor 2 tanú jelenléte szükséges, majd aláírásokat is jóvá kell hagyniuk.

Annak érdekében, hogy elkerüljék a bajokat, tanulmányozni kell a szárazföldi jogszabályokat, a kertközösség alapszabályát, beszélni és megpróbálnunk közös nyelvet találni a szomszédokkal a kerítés kialakításáról és méretéről.

Az összes szabály szerint felállított kerítést „legitimálni” kell - a kertészeti szövetség vonatkozó dokumentumaiban rögzíteni.

Érdekes lehet! A következő linkben a cikk a táblák kerítéséről szól.

Lehetséges-e egy magas kerítés építése a törvény megsértése nélkül?

Néha olyan helyzetek keletkeznek, amikor a szomszédokkal való komplex kapcsolatok egyetlen módon megoldódnak - a teljes elszigeteltségtől. Ebben az esetben a magas kerítés nem szeszély, hanem szükségszerűség.

Mit javasolnak a szakértők ebben az esetben:

1. Szereljen be egy kerítést a kerti partnerség vagy az SNiP alapszabályának megfelelően.
2. Indítson el 1 méterrel vagy annál többet.
3. Egy másik kerítés megszervezése, a kívánt magasság.

Nyilvánvaló, hogy ez az opció szükségtelen költségekkel jár és csökkenti a felhasznált területet.

Akcióterv

A siker alapszabálya, hogy megfeleljen a magas kerítés kialakításának valamennyi alaki követelményének:

1. Tervezze meg a szakosodott szervezetben (BTI) dokumentált földmérést.
2. A természet határainál, használjon erre elegendő számú tereptárgyat. Az aktuális határ rögzítése egy fényképen vagy videón.
3. Végezzen el egy kis kerítés építését az SNiP mentén, a hely határától megfelelő távolságra. A kerítés helyének rögzítése oly módon, hogy a kerítésektől a vonalig terjedő távolságot az épület-geodéziai vonal határozza meg. Célszerű biztosítani az épített objektumot, a kerítés biztosításával tovább erősítheti a pozícióját.
4. Miután elhagyta a kis kerítést 1 m vagy annál több (legalább 1 cm), megkezdődik a fő tőke kerítés építése. Ezután egy fotót kell készítenie, amely a kerítés és a tőkeszerkezet között több mint 1 m távolságot bizonyít.
5. Az építési anyagok megvásárlását tükröző ellenőrzések mentése.

Meg kell értenie hogy a dekoratív kis kerítés jelenléte kötelező. A távolléte lehetővé teszi a szomszédok számára, hogy a helyszín határait a tényleges kerítésre tolják el, és panaszokat tehetnek a kerítésre, amelynek magassága meghaladja a beállított értéket.

Egy szomszéd épített egy magas és süket kerítést: mit kell tennie a sérültnek?

Ha a szekciók között tőke kerítés van felépítve, akkor nem könnyű megvédeni a jogait, de érdemes ezt megtenni,

1. Írjon be panaszt a kertészi partnerséghez a jelenlegi törvény megsértése miatt. Ha a probléma nem oldódik meg, akkor tegye meg a 2. lépést.
2. A bírósághoz fordulva, hangsúlyozva az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 304. cikkének megsértésére "A tulajdonos jogainak védelme a tulajdonjoggal nem összefüggő jogsértésekről".

Az SNiP nem szabályozási, hanem ajánlási dokumentum és a tárgyalás során támaszkodva rá, nem hatékony. A sértettnek bizonyítania kell, hogy a magas, süket kerítés megépítése után az árnyékolt területen a termés mennyisége jelentősen csökkent. Például egy kellemetlen helyzet előrejelzésére és egy jó betakarítás felvételére ezen a területen a kerítés előtt. A vizsgálat eredménye elsősorban a bizonyítékok összegétől függ.

Tűzbiztonság

Az SNiP a kerítésekre vonatkozó követelmények mellett meghatározza a legkisebb intervallumot közöttük és más tárgyak között, figyelembe véve a tűz kialakításához használt anyagok stabilitását:

• nem éghető anyagok épületeire - 6 m;
17 gyúlékony anyag - 15 m;
• a nem éghető (beton) és éghető (fa, műanyag) anyagokból épült épületekhez - 8 m.

Az egyéni építési és tűzbiztonsági szabályok betartása lehetővé teszi a tulajdonos vagyonának, a szeretteinek életét és egészségét.

Egészségügyi és háztartási követelmények

A tulajdonosnak tisztában kell lennie a kerítésektől a fákig, cserjékig, különböző melléképületekig tartandó távolságoktól, az aktuális SNiP szerint:

• cserjék - 1 m;
• alulméretes fák - 2 m;
• magas fák - 4 m;
• kabinok a haszonállatok számára - 4 m;
• garázs - 1 m.

szabvány szerint.

• fürdőszoba - 12 m;
• fürdők - 8 m

A házat a belső tértől legalább 3 méterre építették, a távolságot a ház legközelebbi részétől, például egy kiálló tornácon mérik.

Érdekes lehet! A következő linkben található cikk a kerítésekről és a kerítésről szól.

Összesen

A kerítés telepítése tehát nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik. Építése előtt meg kell ismernie a szervezet alapszabályait. Hagyja, hogy a telkek közötti kerítés magassága ne törje meg a kényelmet - a tiéd és a szomszédai nem vezetnek konfliktushoz. A legjobb megoldás az, hogy egyesítsük az erőket és hozzunk létre egy közös kerítést, amely mindkét félnek megfelel.

Értékelje a cikket, próbáltunk Önnek