Milyen távolságra lehet építeni egy házat, melléképületeket: a kerítés követelményeit

Lakóház építése felelősségteljes vállalkozás, amely idő-, munkaerő- és tőkebefektetések jelentős befektetését igényli. Az épületek helytelen elhelyezése előre nem látható nehézségekhez vezethet, beleértve az épületek bontását is. Kisebb részletekben hibázhat: például az ország szomszédai közötti polikarbonát kerítés peres eljáráshoz vezethet. Ennek elkerülése érdekében meg kell felelni bizonyos szabványoknak, amelyek meghatározzák a helyszínen lévő épületek közötti távolságot. A fő jogalkotási dokumentumot, amely az objektumok felépítésének szabályait írta le, SNiP építési szabályoknak és szabályoknak nevezik. Javaslatokat tartalmaz a helyszínen található épületek elhelyezésére, kerítésekre és kültéri szerkezetekre az építészeti, tűz- és egészségügyi követelmények szerint. Ezekben a normákban meg van jelölve, hogy a kerítésektől milyen távolságra lehet építeni egy házat és más szerkezeteket, a fák ültetésére.

építési kódokat a tervezési kerítésekben

Amikor egy kerítést elválaszt egy utcától vagy egy szomszédos háztartástól, nem lehet kizárólag az Ön kívánságait vezérelni. Építsen egy kerítést a szomszédos területek között - csak bizonyos követelményeknek felel meg. Ugyanez vonatkozik a házak közötti távolságra is.

Számos olyan dokumentum létezik, amelyek normalizálják a kerítések és kerítések távolságát. A legfontosabb az SNiP 441, amelyet 1972-ben fejlesztettek ki. A dokumentum a kerítés legnagyobb megengedett magasságát jelzi a szomszédok között - 1,5 m és a külső kerítésen - 2,2 m. Ennek oka az adott helyszínre vonatkozó építészeti vagy egyéb követelményeknek köszönhető. Ezért a kerítések építése előtt meg kell tanulni a megengedett magasság paramétereit, elsősorban a helyi önkormányzatoktól.

A tűzszabályok szabályozzák a kerítés beszerelését nyílt tűz esetén a biztonság szempontjából. A zsúfolt épületek, a nagy fák közvetlen közelében a tűz nagyon gyorsan terjedhet.

Az egészségügyi és háztartási javaslatok célja a levegő, a talaj és a vízszennyezés elkerülése és a kellemetlen szagok terjedése. Ez nagyon fontos, ha kisüzemek, kisállatok és baromfi tárolására szolgáló csónakokat építenek, és a kutyák számára is. Az SNiP meghatározza a ház és a szomszéd kerítés közötti legkisebb távolságot. A távolságot a szerkezet vagy annak kiálló részének pincéjéből mérjük, ha a mérete meghaladja az 50 cm-t.

A szomszédos területek épületeinek távolságát meghatározó normák megsértése súlyos következményeket okozhat: a szomszédokkal való félreértések, bírósági eljárások, a törvényekkel kapcsolatos problémák .

Ezért gondosan olvassa el az SNiP követelményeit az alkalmazás során.

A szomszédok házai közötti megengedett távolság

Ha az építési területet magánszektorban vásárolják, ahol a szomszédok már élnek, a ház építésekor figyelembe kell venni a meglévő épületeket.

Az SNiP követelményeinek megfelelően az épülettől a terület határáig terjedő távolság az építőanyagtól függ. :

• A távolabbi épületből ki kell vonulnia: 15 m-re egy új faház építése és 10 m-es kő, tégla és beton.
• Ha mindkét ház tégla vagy betonból készül, de fapadlóval rendelkezik, a távolságuk nem lehet kevesebb, mint 8 m.
• A legközelebb lehet a nem éghető anyagokból készült, fából készült elemek nélküli épületek - ez 6 m távolságban
• Ha a házak 2-3 szinttel rendelkeznek, a biztonságos távolság a több mint 15 m.

A tárgyak belsejében lévő helyzeteket nem szabályozzák szigorúan a tűzszabályok.

Honlapunkon megtalálhatók az építési kapcsolatok cégek, amelyek otthoni tervezési szolgáltatásokat nyújtanak. Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.

Távolságok a melléképületektől a kerítésig

Az építési előírások szabályozzák a melléképületek helyét a kerítéshez viszonyítva:

• Ha kerti szerszámot vagy garázs tárolására tervezel A kerítés minimális távolságának 1 m-nek kell lennie. A tető meredekségét a webhelyére kell irányítani.
• Ha az istállóban kis élő teremtményeket kell termesztenie, legalább 4 m-t vissza kell vonni a terület határairól, a szerves trágya üvegházait ugyanúgy kell elhelyezni a kerítésektől.
• A fokozott tűzveszélyes szerkezetek, ahol nyílt tüzet használnak, nem ajánlott az épület közelebb helyezni a kerítéshez, mint 5 m. Ebben a listában a fürdők, kazánházak, szaunák szilárd tüzelőanyaggal.
• A garázs és a kerítés közötti távolság legalább egy méter. De csak akkor, ha a többi épület 6 méterre van a kerítésektől.

Az épületek elrendezését a földterületen nem szabad figyelmen kívül hagyni nemcsak a törvényekkel kapcsolatos problémák elkerülése érdekében, hanem a kényelmes és biztonságos üzemeltetés érdekében is. ezek az épületek.

• A zuhanyzó és a WC a kerítésektől legalább 2,5 m-re található. A gázüzemű és villamosenergia-fürdők és szaunák ugyanazon a távolságon építhetők.
• A magas fák elterjedését nem szabad a kerítésektől 3 m-nél közelebb helyezni. A távolságot a törzs középpontjától a telek széléig határozzák meg. Ebben az állapotban a korona árnyéka nem zavarja a szomszédokat.
• A Srednerosly fákat nem lehet 2 m-nél közelebb ültetni, és cserjéket - 1 méterre a terület határaitól.

Érdekes lehet! A következő linkben egy olcsó kerítésről olvashatsz.

A kerítés magassága a szomszéd ablakai előtt

A telkek közötti kerítés nem okozhat kellemetlenséget a szomszédok számára, akik a közelben élnek. A magasságra vonatkozó követelmények nagyban függnek a kerítés típusától.

A kerítés magassága nem lehet 1,5 m-nél nagyobb, ha kialakítása rács vagy háló.

a siketek kerítésének magassága nem lehet több, mint 0,70 m. Ha ez a méret meghaladja az ajánlott értéket, a szomszédok írásos engedélyével kell feltölteni. Ha ütközés következik be, szükség lehet rá.

0,70 m magasságú üres kerítés építése bármilyen áttetsző anyaggal, legfeljebb 1,5 m értékig, szomszédokkal való koordináció nélkül.

Súgó! Egyes régiókban az átlátszó kerítés 2,2 m-es emelkedése megengedett, süket - 0,75-1,5 m

5 cm-nél nagyobb vastagságú kerítés telepítésekor a helyszínen kell elhelyezkednie. Ha a határon nagy vastagságú építkezést kell létrehozni, a szomszédok írásos hozzájárulása szükséges.

Ha a helyszínen elhelyezett kerítés elárasztja a szomszédos háztartás olvadását és esővízét, meg kell tenni a vízelvezetést, különben meg kell változtatni vagy lebontani a kerítés kialakítását.

A normák és szabályok szempontjából semmilyen panaszt nem okoz a rács, a hálókerítés vagy a díszes és gyümölcs bokrokból származó sövény telepítése.

A fedélzeti kerítéseknek a teljes terület 50% -ának megfelelő hézagokkal kell rendelkeznie.

A kerítéshez használt anyagoknak és szerkezeteknek biztonságosaknak, biztonságosaknak kell lenniük, és nem lehetnek éles kiálló részek.

A tőke kerítés csak azután kerülhet elhelyezésre, hogy a telephely határait regisztrálták a kataszteri hivatalban. Ezt megelőzően ideiglenes kerítést kell használni, például egy láncszemhálóból.

Amit először meg kell gondolni egy webhely megvásárlása után, olvassa el a következő videót:

Hogyan kell elhelyezni az épületeket a webhelyen

Az építkezés előtt meg kell tervezni a helyszínt egy lakóépület és háztartási épületek helyszínével. A helyszínen található létesítmények építését szabályozó fő törvény, SNiP 30-02-97. Íme az emberi egészség biztonságára és megőrzésére vonatkozó írásos ajánlások. A dokumentum azt jelzi, hogy milyen távolságban lehet a helyszínen tárgyakat építeni:

• A lakóépülettől és a pincétől legfeljebb 12 m-re kell elhelyezni egy mosdóval ellátott WC-t, a baromfit és a kisállatokat.
• A szeptikus tartály, a WC, a komposzt halom a kúttól 8 m-nél nagyobb távolságra van elrendezve.
• Zuhany, fürdő, szauna - nem kevesebb, mint 8 m-re az apartmanháztól és a pincétől.

területen belül az épületek közötti megengedett távolság ez érdekes lehet! A következő linkben a cikk a hullámkarton kerítésének oszlopairól szól.

A kapa-blokk szomszédos helyével az állatokkal és egy lakóházzal - a bejáratok külön-külön és legalább 7 m távolságban vannak elhelyezve egymástól.

A lakóház és a lakóház közötti minimális távolságok tekintetében szigorúan be kell tartani az egészségügyi normákat. fokozott epidemiológiai kockázattal rendelkező tárgyak. A szomszédos területekre is vonatkoznak a szabályozás.

Hogyan tervezzük meg az építményt saját földterületén, részletesen leírva a videóban:

Távolság az úttól a házig

Építés alatt a házak a "vörös vonal" kifejezést használták. Ez jelzi a privát hely és az utcai vagy átjáró közötti határt.

Ha a kerítés közvetlenül a „piros vonalon” található, akkor az ajtólapoknak és kapuknak befelé kell nyílniuk. A feltételes vonalat semmilyen esetben nem lehet elzárni és felépíteni, mivel az autók áthaladása és a gyalogosok áthaladása zavar.

SNiP 30-02-97 meghatározza a távolságot a "vörös vonal" és a

• lakóépület között - 5 m;
• melléképületek - 5 m

Abban az esetben, ha a hely nem egy utcával (névvel) határolt, hanem egy átjáróval (név nélküli sáv), ezek a távolságok megegyeznek:

• a lakáshoz - 3 m,
• a melléképületekig - 5 m.

utcai típusnál ezek az értékek kötelezőek, nem ajánlott. E bekezdés megsértése esetén a helyi hatóságok megkövetelhetik a kerítés és még az épület szétszerelését is. Ezen túlmenően a minimális távolság a kerítésektől az úttól függ a meghatározott kommunikációtól.

Milyen távolságban lehet a kerttől építeni egy házat

A normák szerint a kerítésektől a lakóházig terjedő távolság nem lehet kevesebb, mint 3 m. szigorú szabályok, de a józan ész is. Az utcai zaj és a szemet gyönyörködtető védelem mellett az ilyen rés lehetőséget nyújt az épület karbantartására és külső javítására.

Még ha van egy megállapodás a szomszédos telephely tulajdonosával, hogy elégedett egy közelebbi szomszédsággal, nem szükséges megsérteni ezt a záradékot. A kerítéshez való minimális távolság betartásának elmulasztása a ház építése során gyakran a polgári viták oka, ami bírósági eljáráshoz vezethet. Az idegeket és a pénzt költik el, és a bíróság nem a törvényt megsértő személy javára fog dönteni. A normák betartásának elmulasztása nagy adminisztratív bírságot eredményez, vagy akár a szerkezet kényszer leszerelését.

a ház építésének figyelembe kell vennie a helyére vonatkozó követelményeket. A telek határától az épületig terjedő távolságokat az alábbiak szerint határozzuk meg:

• A „piros vonal” visszavonása 5 m, ha van egy utca a kerítés mögött, vagy 3 m, ha van egy átjáró.
• A szomszéd háza közötti távolságot meg kell osztani, ami tűzbiztonságot jelent. Az épített anyagok és a meglévő épület gyúlékonyságától függően válasszon ki egy 6 és 15 m közötti értéket.
• Ugyanakkor a feltételnek teljesülnie kell - a ház és a kerítés közötti távolság legalább 3 m.

  Ha egy lakóházat egy garázzsal vagy melléképülettel kombinálunk, a kerítés távolsága 3 m. .

  
  

  Érdekes lehet! A következő linkben a téglából és a lemezből készült kerítésről olvashatsz.

  Következtetés

  A ház építésének első lépése az építési szabályok és előírások alapos megismerése. A dokumentumban meghatározott követelményeknek való megfelelés segít elkerülni a szomszédokkal és a hatóságokkal kapcsolatos problémákat. Emellett a helyszínen helyesen elhelyezkedő lakóépületek, a melléképületek kevésbé vannak kitéve a tűzveszélynek és nem szennyezik a környezetet. A normák betartása az építés során garantálja a tulajdon és az egészség biztonságát.