Mit kell keresni a telek kiválasztásakor?

Saját földterületünk a jövőben stabilitást, megbízhatóságot és bizalmat ad. Holnap természetesen előfordulhat, hogy nem fog jönni, de van egy olyan eszközed, amit mindig eladhatsz és túlélhetsz nehéz időkben.

A föld mindig árban lesz: ahogyan a szovjet thriller „Fehér harmat” -ból látható, míg a főszereplő fiatal és fáradhatatlan fia játszott a harmonikán, az öreg nagyapja elragadta a város közelében található házat. A filmet hozzá lehetne adni a "fantázia" stílusához, de sajnos egy lakás formájában kaptak kártérítést. A városlakók most azt gondolnák, hogy a hangszer hibás, de a film végén, a nyugdíjas arcán nyilvánvaló, hogy valamit kitalált.

Első út a helyszínre: a terep feltárása

Egy jó hely irigysége a rokonok, a gyermekek büszkesége és a baráti öröm, így ki kell választania a legjobbat.

Vizsgáljuk meg a főbb pontokat, amelyekre figyelni kell:

• Az infrastruktúra közelsége . A tétel opcionális, de mégis jobb, ha egy élelmiszerbolthoz közelebbi helyet választanak. Ügyeljen a hozzáférési utakra: vészhelyzet esetén a tűzoltóautó, a mentőautó hozzáférése döntő szerepet játszik.

  24
• 1 szomszédok . Furcsa módon, de mielőtt vásárolna egy telek, gondosan mérlegelnie kell a szomszédok területét. A talaj elhelyezkedése rendkívül fontos. Általában a leginkább láthatatlan helyeken találhatók, és a tudatlan szomszéd nem fogja tudni, hogy van egy szeptikus tartály az ablakai alatt. Figyeljen a szomszédok torzulásának jelenlétére a jövőbeni kastély irányába.

Megjegyzés! Böngésszen a „Vészhelyzetek minisztériuma” hivatalos honlapján az áradások rögzítésének és ellenőrzésének részletes térképével. Az élőhelynek száraznak és relatív magasságban kell lennie.

Honlapunkon megismerkedhet a Moszkva régió legnépszerűbb településeivel egy vidéki ház építéséhez. . A szűrőkben beállíthatja a kívánt irányt, a gáz, a víz, a villamos energia és más kommunikáció jelenlétét.

• A folyamatban lévő nem regisztrált konstrukció jelenléte . Nem ajánlott építés alatt álló földterületet vásárolni, mert jogi késésekkel szembesülhet. A legjobb, ha a szakemberek szolgáltatásait használják - ez segít elkerülni az igazságügyi problémákat, és emellett a nyújtott támogatás nem drága.

• Kommunikáció . A gáz, a villamos energia, a központi vízellátás, a szennyvíz jelenléte nagymértékben megkönnyíti az új ház építését, azonban az éremnek hátránya van: a földköltség jelentősen eltér a „csupasz” telektól.

• Talajminőség . Nem célszerű vásárolni telek homokos talajjal vagy mocsaras területen. Ellenkező esetben ki kell húzni egy szilárd megerősített alapot, amely jelentősen növeli a ház költségeit. Ezen kívül lehetetlen lenne a ház alatt pincét, szaunát vagy garázsot készíteni gördülő talajon. Ha a terület "sík, mint az ex", akkor meg kell vennie.

Megismerkedhet az építőipari cégek faházainak legnépszerűbb projektjeivel, bemutatva a kislakások országának kiállításán.

Körülbelül 10 fontos kérdés, amit tudnia kell a ház építésére szolgáló telek kiválasztásakor, lásd a következő videót:

További trivia, amit meg kell találnia

Nyilvánvaló, hogy a fő dolog egy sík és száraz terület, de ha vannak olyan árnyalatok, amelyek jelentősen bonyolíthatják a vidéki házban élést. A birtok vizsgálata után folytassa a mindennapi kérdések alapos tanulmányozását:

• szemétgyűjtés . Furcsa, de ez a szolgáltatás nem minden faluban elérhető. Ha nagy családként akarsz élni, akkor ez a kérdés nagyon fontos számodra. Van egy alternatív - magánvállalatok, amelyek havonta vagy negyedévente jönnek házába. Ez a tétel hozzáadható és tisztítható a szeptikus tartály. Nézd meg az autó vezetési lehetőségeit a helyszínre, és becsülje meg a vetőmag jövőbeli elhelyezkedését. A szomszédok háziállat vagy gazdaság .Egy városi személy számára, aki csendes életet akar élni a városon kívül, a csend elvi kérdés lesz. Ezért előre menjen körül a szomszédok körében, és beszélgetés nélkül.

• városi közlekedés . Annak ellenére, hogy a modern világban szinte mindenkinek van személyautója, a mellette lévő tömegközlekedési buszmegálló nem lesz felesleges. Általános szabály, hogy a benzinkutak messze vannak, és nem azt a tényt, hogy télen képes lesz elérni. Tekintsünk bizonyos autonómiát a rendszerből, mint alternatív módot a jelenlegi problémák megoldására.

Érdekes lehet! A következő linkben található cikkben olvashat a főbb félelmekről, amikor egy vidéki házat és egy telket választ.

A törvényes alkotóelem egy telek vásárlása során

A vételi és eladási megállapodás 2 példányban készült, és közjegyző jelenlétében íródik alá. Miután megszerezte a földterülethez való jogot, Ön automatikusan adófizetővé válik, függetlenül attól, hogy használja-e vagy sem.

Megjegyzés! Ügyeljen a helyszínhez tartozó dokumentumokra: a birtoklás célja a műszaki útlevélben van rögzítve, és meghatározza az építés típusát és a normákat.

Mielőtt egy területet vásárolna egy lakóház építéséhez, alaposan tanulmányozza az épületek elhelyezkedésének normáit: például egy falusi faluban a ház és a kerítés közötti távolság nem lehet kevesebb, mint 3 méter, és ez lehet: meghatározó, ha a telek hosszúkás.

A vidéki háztervek tervezett tervezésének elveit a földterületekre vonatkozóan a videó tartalmazza:

Ez érdekes lehet! В A következő linken található cikk a táj kiemelkedéséről szól - egy "lebegő" lépcsőházról és a kerti utakról, amelyek alatt a fű nőhet.

Következtetés

A telek megvásárlása fontos pillanat bármely személy életében, ezért a legjobb, ha a szakemberek felé fordul, akik nemcsak megfizethető áron választják ki a telek, hanem az értékesítési szerződés helyes elkészítését is.

Értékeld ezt a cikket, próbáltunk Önnek