Moszkvában kulcsrakész habblokkokból származó házak, projektek és árak kulcsrakész hab blokkokból

A tégla és a fa mindig az országunk legnépszerűbb építőanyagai. Az építőipari piac azonban nem áll meg, minden nap egyre több új fejlesztés jelenik meg, ami lehetővé teszi, hogy olyan házakat építsenek, amelyek nem alacsonyabbak a tégla vagy a fából készült épületekhez. A habblokkok egy ilyen fejlesztés. Milyen habblokkokról van szó, milyen előnyei és hátrányai vannak ennek az építőanyagnak és hogyan építsünk belőle egy kiváló minőségű lakóépületet, olvassa el a cikkünket. Itt megvizsgáljuk azokat a pillanatokat, amelyekre érdemes figyelmet fordítani, és a házat "kulcsrakész" habbeton tömbökről kapni.

Hogyan válasszunk ki egy megbízható fejlesztőt?

Az első kérdés, amely egy kész habszivacs ház megvásárlásakor merül fel, az építőipari cég kiválasztása. Az egyik legfontosabb kiválasztási kritérium a vállalat megbízhatósága, mert egy megbízható vállalat értékeli hírnevét, és mindig teljesíti kötelezettségeit.

A cégépítő megbízhatóságát az alábbi kritériumok alapján lehet meghatározni:

• A cég létezésének ideje. A több mint három éve működő cégek rendszerint hosszú távú nyereség kilátásokkal rendelkeznek, így törődnek a kínált szolgáltatások minőségével.
• A munkavállalók teljes személyzete és képesítése. Az állandó munkatársak (a tervezők, tervezők, felügyelők jelenléte a magas szakmai színvonalú) azt mondják, hogy munkájuk eredményei fontosak a szervezet számára.
• A jogi osztály elérhetősége. A megbízható cég mindig is segíti ügyfeleit - előkészíti az engedélyeket, szerződéseket készít, és szükség esetén segíti a hitelezési megoldás megtalálását.
• Pozitív vásárlói vélemények , valamint a befejezett és építés alatt álló tárgyak megismerésének lehetősége azt jelzi, hogy a szervezetnek vágyata van arra, hogy nyereségesen mutassa be versenytársait.
• Érvényes licencek a vállalat által végzett munkákhoz. Egy meglehetősen komoly pillanat, minden építési munkához speciális engedély szükséges, amely nélkül a felügyeleti hatóságok felfüggesztik a szervezet tevékenységét, és ezzel együtt a létesítmények építése is megáll.
• A saját felszerelésű flotta kiemeli a vállalat szilárdságát. Ez azt is jelzi, hogy a szervezet nem vállal alvállalkozói szerződést, és önállóan teljesíti kötelezettségeit.
• Az építési munkálatok megfelelő szintjének előfeltétele az, hogy a teljesített munkákra vonatkozó garanciák biztosítva legyenek.
• Vállalati oldal. A cég saját honlapja bizonyíték arra, hogy a reklámba fektet, és érdekli a vásárlók vonzását.

Mit kell figyelembe venni a ház kulcsrakész beton falakból történő építésének megrendelésekor? Szabványos projektként megrendelheti a cég katalógusában szereplő személyeket, valamint egy egyedi projekt elkészítésére szolgáló szolgáltatást, amely figyelembe veszi az összes kívánságát.

Ezután költségbecslés , valamint kivitelezési és aláírási szerződés . Ugyanakkor egyértelműen meg kell határozni az időkeretet, az elvégzett munka mennyiségét és a szükséges anyagok mennyiségét.

Az építési folyamat során a kezdetben megadott összegek nem változnak. E szabály alóli kivétel lehet a vis maior körülményei, amelyek listáját a szerződésben is meg kell határozni.

Általában, amikor szerződéses viszonyt hoz létre, az objektum kézbesítésének határideje és az egyes építési munkálatok elvégzésének határideje kerül meghatározásra. Az időkeret meghatározásakor érdemes figyelembe venni a valóságot. Például az alapítványt gyakran gyorsabban építik be, mint egy doboz, (a habblokk házak általában nem igényelnek tőkealapítványt), és ha a bázis felállításának ideje hosszabb, mint maga a ház, akkor figyelmeztetésre kerülhet.

A szerződés megalkotásakor különös figyelmet kell fordítani nem csak az építés költségére és idejére, hanem a cég által biztosított garanciákra is. A szerződés gyakran olyan eseteket állapít meg, amelyekre a garancia nem vonatkozik. Az ilyen helyzetek listáját gondosan meg kell vizsgálni a garanciakötelezettségek megértése érdekében - minél szélesebb körben van, annál kisebb nehézségek merülnek fel a házasság kimutatásakor. Nagyon fontos az az időszak, amely alatt a fejlesztőtől ingyenesen megkövetelheti a hiányosságok kiküszöbölését, amelyeket nem találtak a kész ház elfogadásának folyamatában.

Az építési munkák ellenőrzése

A fejlesztő helyes megválasztása és az összes szükséges dokumentum tervezése - az esetek csak fele kulcsrakész ház megrendelése esetén.Még akkor is, ha az Ön által választott cég megbízható, és teljes mértékben bízik az építőkben, nem szabad elindítania a ház építésének folyamatát.

Habbeton blokkok építése esetén a kötelező ellenőrzést igénylő legfontosabb pontok a következők:

1. Az építéshez használt anyag minősége.
2. Megfelelés a falburkolatok technológiájával.

Hogyan határozzuk meg a habblokkok minőségét?

Annak érdekében, hogy megtudja, milyen könnyű az anyagot a fejlesztő, elég csak a habblokkok gondos megvizsgálása. Minőségük fő jellemzői a következő jellemzők:

• A blokkok színe szürke. Ez azonban világos és sötét szürke lehet. A fehér színű blokkok a gyártási technológiájuk megsértését jelzik, talán a gyártó hozzáadta a mészhez a cementet. Ez hátrányosan befolyásolja a kész alapanyag szilárdságát és hővezető képességét. Emellett figyelni kell a külső és belső színre is. A blokk belső és külső árnyalatai közötti különbségek azt mutatják, hogy gyenge minőségű kenőanyag-formákat alkalmaztak a gyártás során - a vakolat nagyon rossz az ilyen blokkok számára.
19 A habblokk különleges porózus szerkezete. A blokkban lévő minden légbuborék elválik a többi buboréktól, ez megakadályozza a nedvesség elnyelését. Ebben az esetben minden buboréknak gömb alakúnak, nem oválisnak kell lennie. Ellenkező esetben a rossz minőségű anyagot, amelynek pozitív tulajdonságait minimalizálják.
• Az ideális geometriai forma. Ennek ellenőrzéséhez csak két tömböt kell helyezni egymás tetejére, ha swing, ez azt jelzi, hogy megsértették a gyártási technológiát. Az ilyen anyagok használata nagyobb mennyiségű ragasztót igényelhet, és tele van a falazatban megjelenő helyek megjelenésével, ahol a szigetelés megszakad (hideg hidak).
-19 A habblokk nagy szilárdsága. Ez is könnyen ellenőrizhető, meg kell próbálnia egy kis blokkot a kezedben. Ha elromlik, a gyártási folyamat egyértelműen megtört.
• Nincs repedés. Repedt habtömbök - a szárítási mód megsértésének bizonyítéka. Ennek eredményeképpen nő a tömbök törékenysége, és így csökken az épületből épített épület élete.

2

Habblokk ház egyedi megrendelésekhez.

Mit kell keresni a falazatok ellenőrzése során?

A felépített szerkezet minőségét speciális felszerelés nélkül ellenőrizheti. Ellenőrzéshez elegendő egy sima lapos csavarhúzó és egy kalapács. A csavarhúzó csúcsának rögzítése a tömbök közötti varrásra érdemes egy kalapáccsal kopogtatni a fogantyút. Ha a csavarhúzó csúcsa a tömbök közötti résbe kerül, akkor ott van egy üreg, amely sérti a fal integritását és megbízhatóságát.

Figyelembe kell venni a páncélozott öv házának kialakításában is. Ez az épületelem úgy van kialakítva, hogy egyenletesen elosztja a terhelést a padlóról a teherhordó falakra. A páncélozott öv hiánya a habanyag blokkokat tartalmazó falak felépítésének technikájának súlyos megsértése.

A páncélozott öv kétféleképpen állítható elő, amelyek különböző átfedési anyagokhoz készültek:

1. A fa gerendáknak három-négy sor téglafalán kell alapulniuk.
2. A monolit födémek megerősítéséhez a falak kerületének átfedése alatt zsaluzatot (fából vagy vasból készült keret) készítenek, amelybe megerősítés kerül betonozásra és beton öntésre kerül.

A technológia másik súlyos megsértése a a nyílásokon kívüli jumperek hiánya. A mesterek kijelentése, hogy a habblokkok mérete lehetővé teszi, hogy ezt az elemet nélkülözhesse, hibás. Az ablakok és ajtók átfedésének hiánya a falazat összeomlásához és balesethez vezethet.

Habblokk ház: falburkolat és tetőszerelés.

Kulcsrakész hab blokkokból származó házárak

Egy kulcsrakész házvásárlás mindig az építőipari cég által végzett bizonyos munkák komplexumára utal, hogy az épületet teljes mértékben készen álljon az ügyfél számára. Általában ez a komplex megváltoztatható és kiegészíthető (például házat lehet rendelni, vagy nem, belsőépítészet nélkül). A háztartás teljes költsége a megrendelt munka mennyiségétől függ.

Általában a habtömbök viszonylag olcsóak. A ház ára 50 m 2 -nél kulcsrakészen 600 ezer rubeltől indul. Ezért, ha egy olcsó magánháztartást szeretne kapni, az emberek egyre inkább habszivacsokat választanak, és ugyanakkor egy építőipari céghez fordulnak, hogy megrendeljék a ház építését kulcsrakész alapon - a projektfejlesztéstől a befejezett otthon befejezéséig.

Ahogy a gyakorlat azt mutatja, könnyen elkészíthető a kulcsrakész hab blokkokból álló ház, de annak érdekében, hogy az eredmény megfeleljen az elvárásoknak, gondosan mérlegelnie kell az építés minden fázisát, beleértve a szerződés tervezését is. a fejlesztő által az építkezésen végzett munka minőségének ellenőrzése.

Értékeld ezt a cikket, próbáltunk Önnek