Olcsó a kulcsrakész monolit ház építése Moszkvában: projektek és árak

A monolit házakban a szerkezet minden szerkezeti elemét teljesen építették a betonkeverék öntésével a zsaluzatba, amelynek belsejében egy megerősítő keret van felszerelve. Erőjük és megbízhatóságuk az egyik legmagasabb, ezért sok-sok családi és magánházak projektjeit fejlesztették ki ezen technológia alapján. A monolit házépítésnek két típusa van: monolit vasbeton és monolit tégla külső falai. Tekintsünk talán egy monolit házat, projekteket és árakat, valamint a cikkünk építési jellemzőit.

Monolit ház építése

A klasszikus technológia jellemzői

A klasszikus technológia az, hogy minden külső fal ( és a belső rész egy része monolitikus. Hordozó funkciókat hajtanak végre és felelősek a szerkezet erősségéért. Valójában a falak folytatódnak a monolit pincében (födém, szalag vagy kombinált) varratok és rések nélkül.

Az e definíciónak megfelelő sokemeletes épületek gyakorlatilag nem épültek. Ennek fő oka a magas munkaintenzitás és a falak alacsony hőállósága. Ezért az építők a tégla-monolit házépítés technológiájára váltottak.

A monolit házak építésében a klasszikus technológiát még mindig használják. De gyakrabban egy módosított formában, amikor egyidejűleg a falak feltöltésével fűtöttek. Két módszer van:

• Rögzített zsaluzat. Két típus létezik: blokk és panel. Gyakran tágított polisztirolból készül, de fibrolitból és forgácscementből is. Beton öntése után a szerkezetben marad, és biztosítja az épület szükséges hővédelmét.

Így néz ki a rögzített zsaluzat

• a Tilt-Up technológia. A megerősítő ketrec kialakítása során hablemezeket helyeznek be. Öntés után egyfajta szendvicset kapunk, amelyben a beton külső rétegei.

szelvényben. habot és eltávolítható zsaluzatot használva, a szigetelés a külső falak befejezésének szakaszában történik.

Monolit keretű házak

A monolit vagy monolit tégla házak lényegében azonos technológiával rendelkeznek. A monolit vasbeton keret helyén található elrendezésen alapul, a külső falak (és a belső teremközi válaszfalak) építőelemekből vagy téglából készülnek.

Ez egy monolit házépítés univerzális technológiája, amelyet bármilyen célú épületek építésére használnak - magánházaktól kereskedelmi vagy ipari épületekig.

Olyan monolit házakat építenek, amelyek betonozási technológiával, cserélhető, újrafelhasználható zsaluzattal készülnek: összecsukható, emelő-csúszó vagy csúszó. Csökkenti az építési költségeket, és az utolsó két lehetőség csökkenti a telepítési és bontási munkák idejét.

A monolit keret háza

A külső falak felépítésekor a keret keretét a következő anyagok töltik meg:

• réselt tégla,

• habbeton építőelemek,

• gázszilikát blokkok.

A falakhoz sűrűségű D500-D900 sűrített beton tömböket használnak. Olyan szerkezeti hőszigetelő anyagokhoz tartoznak, amelyek elegendő szilárdsággal rendelkeznek az önhordó falakhoz és az alacsony hővezető képességhez. Például a 40 cm vastagságú habosbeton vagy gáz-szilikát blokk külső falai nem igényelnek további szigetelést - figyelembe véve a külső és belsőépítészetet, teljes mértékben megfelelnek az épületek hővédelmére vonatkozó modern szabványok követelményeinek. A kisebb falvastagság mellett a nedves vagy csuklós homlokzat összetételében hab vagy ásványgyapot réteg lesz kicsi.

Egyértelműen a videó monolit házak technológiájáról:

Melyik ház melegebb lesz

Ha számít csak az építőanyagok szigetelő tulajdonságai az új SNiP 23-02-2003 követelményeknek az épületek hővédelme érdekében, a falvastagságnak az alábbiak szerint kell lennie:

• monolit vasbeton - több mint 5 m;

• a szokásos testes téglából - 2 m;

• egy naplóból (mezhventsovom kapcsolat) vagy egy bárban - 0. 5 m;

• a habból vagy gázbetonból - 0. 4-0. 45 m

Különböző anyagok falvastagsága ugyanazzal a hőveszteséggel

a házak tervezési szolgáltatásait kínáló építőipari vállalatok kapcsolatai. Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.

Ha a népszerű szigetelés egyenértékű vastagságáról beszélünk, úgy néz ki:

• tágított polisztirol - 12 cm;

• ásványgyapot - 18 cm

Természetesen a számok átlagok - minden régió saját klimatikus tulajdonságokkal rendelkezik, és az anyagok sűrűsége is befolyásolja a hővezető képességet, de ezek az adatok általános képet adnak. Ezért a legmelegebb ház lesz az, amelynek falai legalább 40 cm vastag cellás betonblokkokból épülnek fel, az ilyen falak szilárdsága és megbízhatósága alacsony, és 5-6 soronként meg kell erősíteni. Ezzel a feltétellel azonban egy ilyen házban az emeletek száma korlátozott.

A monolit vázház majdnem olyan jó, mint a monolit építésben, és a habos beton a hővédelemben. Ha nem veszi figyelembe az épületek (tető, ablakok, ajtók) hőveszteségének általános okait, akkor az egyetlen "gyenge pont" marad - a magáncég monolitikus keretének hővezető képessége.

És a szigetelés fontos bármilyen anyagból készült házakhoz - tégla, fa vagy monolit vasbeton. A kérdés csak a kiegészítő réteg vastagságában és a hőszigetelés anyagában van.

Általában szükség van a ház melegítésére bármilyen anyaggal

A monolit épületek előnye és hátránya

Mint már említettük A klasszikus monolit épület előnyei közé tartozik a nagy szilárdság és a tartósság.

A nagy szilárdság következtében a monolit házak előnyeinek listájához szeizmikus ellenállás adható. Abban az esetben, ha a panel "fejlődik", a monolit nem fog összeomlani. Ahhoz, hogy ugyanolyan teljesítményt biztosítsunk, mint egy monolit, a téglaépület falainak nagyobb vastagsággal és magas minőségű falazóhabarccsal kell rendelkezniük.

Maguk az építők szerint a monolitikus házban ugyanolyan jellegű zsugorodási folyamat sokkal gyorsabb, mint más kőépületek - körülbelül 1 év. A panelen ez a folyamat 2-3 évig tart, a téglában - legfeljebb 5 év.

Nyilvánvaló, hogy a monolit házak előnyei és hátrányai a videóban:

A négyzetméterben a monolit ház több, mint egy panelház, de kevesebb, mint egy téglaház.

Az alábbi hátrányokat tekintjük:

A különböző technológiákkal épített házak becsült költsége

A monolit falak tiszta formájukban alacsony hőszigetelés, de a kisemeletes házépítésben ez a probléma még az építési szakaszban is rögzített zsaluzással oldható meg.

A monolit tégla házának saját értelme és előnyei vannak.

A vasbeton kerettel ellátott épületek előnyei és hátrányai

A modern monolit-keretű ház előnyei és hátrányai is vannak. A monolit épületek szilárdságának megtartása mellett a tégla-monolit házak az előnyökhöz képest széles körű előnyökkel rendelkeznek:

19.

a betonozás és a fémfogyasztás csökkenése jelentősen csökkenti az építési költségeket,

• a könnyű beton építőelemek használata csökkenti a szerkezet súlyát és a talaj terhelését, ami megtakarítja az alapítvány építését,

• a „tető alatt” lakóházak és magánházak építésének feltételeit csökkentik, ami

• rész n Az épület hővédelme a külső falak építőanyagaira támaszkodik, ami csökkenti a ház szigetelésének költségét a homlokzat során,

• Az építőelemek külső falai jobban védik a helyiséget az utcai zajtól.

Összefoglalva, a monolit és a keretházak előnyösek a monolit és téglából, a négyzetméterenkénti költség és az üzembe helyezés szempontjából.

A monolit keretek épületei kevésbé teherbíró falakkal rendelkeznek, ami bővíti a felújítás lehetőségeit

Ez érdekes lehet! Az alábbi linkben a tűzhelyfűtéssel rendelkező házak projektjeiről olvashat.

Melyik házban jobb vásárolni egy lakást

Ezen a számlán egyértelműen értékelik a szakembereket az elsődleges piac jelenlegi állapotában.

A panelházakban lévő apartmanok olcsóbbak, és korlátozott családi költségvetéssel vásárolják meg, amikor a ház négyzetméterenként kerül először.

Az ilyen házak alacsony hangszigeteléssel rendelkeznek, elrendezésük általában a projekt „sablonjához” kötődik, és ritkán ad helyet a jelenlegi helyi jogszabályok keretein belül, még egy lakáson belül is (nem is beszélve a két szomszédos apartman kombinálásának lehetőségéről).

A monolit keretű házak négyzetméterenkénti költsége magasabb, mint a panelházak költsége, de a megbízhatósággal és tartóssággal rendelkező személyek közül az első választja őket.És ez is figyelembe veszi azt a tényt, hogy a kulcsrakész monolit építésű lakások általában nem kerülnek értékesítésre - belső partíciók és belsőépítészet nélkül. Bár ez a lehetőség lehetővé teszi a lakástulajdonos számára, hogy kiválassza a díszítéshez szükséges elrendezést és anyagokat, anélkül, hogy időt töltene a partíciók lebontására és a rekonstrukció koordinálására.

A tégla lakóépületek ritkán épülnek. A városban általában ilyen technológiát alkalmaznak, ha szükséges a fejlesztési terület egységes építészeti megjelenésének megőrzése. A külvárosokban - ez tégla házak. Az ilyen típusú házak az elitre utalnak, és ezekben az apartmanokban többet fog fizetni, mint a monolit keretben.

Városi ház a városon belül

A monolit házak és házak projektjei és árai

A legjobb projektek minősítése monolit kis emeletes házak. Minden régiónak van saját cége, amely az ilyen típusú építésre specializálódott. Számos szabványos projektet kínálnak, valamint lehetőséget nyújtanak egy teljes dokumentumkészlet és egy monolit ház építésének megrendelésére az egyedi vevői igényeknek megfelelően.

Jellemzően a tipikus projektek egy vagy két szinttel rendelkeznek, egyes esetekben manzárdral.

Kétemeletes monolit ház

Tetőtérrel rendelkező monolit ház

További lehetőségként egy vagy két autó számára garázs áll rendelkezésre (néha egy autóbérlés). Az ilyen projektek hasznos területe 100 m² és 500 m² között mozog.

Egy ház garázsával

A négyzetméter ára számos körülménytől függ. Beleértve az objektum távolságát az építési szervezet alapjától, a terepet, a villamos energia rendelkezésre állását és a tiszta vizet a helyszínen.

Egy modern monolit ház, kétkocsiú garázzsal

Van egy másik megközelítés is, hogy bizonyos típusú munkákat az alap projektköltségbe foglaljon bele. Például a moszkvai régió monolit vasbetonból egy házat vagy házat választhat, több kész projektből 19 000 rubel áron. 1 m²-re. Ugyanakkor a projekt költségei a teljes dokumentációval együtt az alapverzióban szerepelnek, de a kulcsrakész kivitelezés során rendelkezésre álló munka és szolgáltatások egy része nem tartalmazza:

• belső és külső befejező munkák; A vak terület és az alagsor elrendezése

  22

• a lefoglalt talaj eltávolítása a nulla ciklus szakaszában;

• építési hulladék eltávolítása a befejezés után;

• kandallók, teraszok és erkélyek telepítése;

• villamos energia és vízfelhasználás az építés során.

Milyen egy kulcsrakész monolit ház projektje - a videóban:

Érdekes lehet! A következő linkben található cikk a 6.-9. Sávból származó házak projektjeiről szól.

Következtetés

A monolit kis emeletes épület dekoratív lehetőségei csak a befejező anyagok választásától függenek. Ezért egy monolit vagy monolit tégla ház bármilyen jellegű - tégla kúria, és egy naplóból származó rönkház.