A faházak (faanyagok és rönkök) minden előnyük ellenére rendszeres javításra szorulnak - ez a legszigorúbb épületekre is vonatkozik minden szabály szerint, a magánszektor faházainak több mint fele örökölt korábbi generációk, és szilárd tapasztalattal rendelkeznek a használatban. De még akkor is, ha a ház kora tizenöt éve telt el, még mindig életterek, értékes erőforrás.
A szentimentális érzések és az ingatlanpiaci helyzet nem teszik lehetővé az ilyen struktúra (gyakran nem reprezentatív formájú) eladását. Igen, és a régi ház értékesítéséből származó bevételek aligha lehetségesek egy új ház építéséhez szükséges további pénzügyi befektetések nélkül. A romlott ház elbontása és új helyének felépítése a helyszínen különféle okokból választható, ami nem alkalmas minden család számára. A következő logikai lépés a ház felújítása.
A rekonstrukció szükségességéről (teljes vagy részleges) ) a következő jellemzőket jelöli:
A régi fa bármely tulajdonosa otthon akarja kitalálni, mi a jövedelmezőbb - egy meglévő épület javítása vagy új építése. A régi ház felújításának szükségessége több tényező alapján történik:
Az illetékes szakember nemcsak az épület romlását határozza meg (amit a tulajdonosok végezhetnek); megtudja:
A professzionális építő segít a munka mennyiségének értékelésében; lesz az újjáépítés teljes, részleges vagy értelmetlen (amikor érdemes egy új lakóépület felépítését megfontolni). Mindenesetre a végső döntés az ő véleménye alapján történik.
A ház ellenőrzése során szükség lehet:
Általában a felújítás során:
Ez nagyon fontos! A rekonstrukció során nagyon gyakran előfordulnak előre nem látható problémák. Például a padló cseréjekor a tetőcserét követően a rothadt csöveket a szigetelés hiánya okozza. Ezt senki sem tudja előre látni, amíg a befejező bevonat eltávolításra nem kerül, így fel kell készülnie az előre nem látható kiadásokra.
A régi faházak sok tulajdonosai nem is tudják, hogyan változtassák meg házukat. A javítással és újjáépítéssel foglalkozó építőipari cégek nagy tapasztalattal rendelkeznek a legromlottabb és elhanyagolt épületekkel való együttműködésben. Amikor egy falusi ház rekonstrukcióját megvitatják, a projekt alakja többször is megváltozik.
Bármely fejlesztéssel a ház helyreállítása több szakaszon megy keresztül:
Honlapunkon megtalálhatók a házak rekonstrukciójával és rekonstrukciójával foglalkozó építőipari cégek kapcsolatai. Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.
A ház állapotának értékelése során a szakemberek elvégzik a szükséges méréseket. A tervdokumentáció elkészítése után, amelyen a következők szerepelnek:
A műszaki feladat előkészítésekor figyelembe veszik a tulajdonosok véleményét. A lakástulajdonosok dönthetnek úgy, hogy:
A vállalat engedélyeket készít az érintett szervezetek számára, és részletes költségkeretet biztosít a ház tulajdonosainak, beleértve a következőket:
margóval van megvásárolva. Az anyagokat 5-10% -kal nagyobb mennyiségben vásárolják meg település. Az előkészítő munkák során az épület újrarendezését vagy cseréjét igénylő elemeket (tető, falak és belső válaszfalak) szétszerelik.
Egy régi faház rekonstrukciója alapítással kezdődik. Az alapítvány a régi épületek egyik leggyakoribb problémája, mert egyszerre a lehető leggazdaságosabb és technológiai fogyatékossággal történt (a szerkezet súlya alatt az ilyen szerkezet mélyen merül a földbe). Leggyakrabban a "tapasztalt" faházak alatt van egy szalag vagy oszlopalap, amely gyakran a fagyasztás szintje felett helyezkedik el. A munkaterület értékeléséhez szükség esetén ellenőrizze az alapítvány külső részét, ásjon ki és a mélyedést. Néha hiányzik az alapítvány, és a lábazat a talajra kerül.
A szalagalapítványt erősítik vagy öntik. Ehhez emelje fel a dobozokat dugókkal, szétszerelje a padlót és nézzen rá. Az oszloposzlop esetében a legjobb megoldás az lenne, ha további rakásokat telepítenek, amelyek képesek a szerkezet súlyának újraelosztására.
Érdekes lehet! A cikkben a következő link a vidéki ház átalakításáról szól
Fél évszázaddal ezelőtt, amikor házakat építettek, kevés ember gondolt arra, hogy betartja az építési szabályokat, és megbízható vízszigetelést hozott létre az alap és a falak között. A fából készült lakások alsó peremeit nedvességgel telítették, rothadták, és fokozatosan elbomlottak.
A koronák cseréje egyidejűleg az alapzat rekonstrukciójával történik, a doboz lógásával. A csere céljából elkészített rönköket vagy rudakat fertőtlenítőszerrel kezelik; az új koronák és az alap vízszigeteléssel van ellátva. A falak helyreállításakor az ablakok körül az elemeket gyakran kell cserélni. A tetőn átjutó és a szigetelésben felhalmozódó nedvességből gyakran a felső koronák is szenvednek.
Az alapítvány részleges cseréjéről az alábbi videóban:
A tetőjavítási munkák kétféleképpen járnak:
A régi pala helyébe egy megfelelő modern anyag kerül (melyet elsősorban a súlya határoz meg), a tetőtér hőjét és vízszigetelését végzik.
A faház tulajdonosai kétféleképpen járhatnak:
Érdekes lehet! A következő cikkben link olvasható a lakóház újjáépítésének engedélyéről.
A faház padlója (különösen, ha közvetlenül a földre épül) nagyon sérülékeny szerkezet. Az állapottól függően a következő műveleteket végezzük:
A kopott ablak- és ajtórendszerek újra váltanak; Lehetnek fából vagy fém-műanyag. Ha a gerendák deformálódnak, a mennyezeti javítás elengedhetetlen; Az új fapadlók általában telepítve vannak.
A faház rekonstrukciója a következő videóban:
Régi faházakban modernizálni kell a legtöbb rendszer. A szakembereket fel kell hívni a kommunikáció (víz, gáz, szennyvíz, szellőzés) cseréjére vagy telepítésére. A képzett kézművesek megfelelő vezetést (modern korszerű és biztonságos) terveznek, és gazdaságos fűtési rendszert telepítenek.
Az utolsó szakaszban a konyhát és a fürdőszobát letelepítik; befejeződnek a belső stílus.
Még ha a régi ház fizikailag és szellemileg is romlott miután megszűnt a tulajdonosok megszervezése, nem siet, hogy lerombolja. Az építőipari cégek által kínált modern technológiák segítenek egy második életet lélegezni kedvenc otthonában, amellyel sok emlékezet kapcsolódik.
A régi faházak sok tulajdonosát a háztartási kellemetlenségek, a munka időtartama és a számtalan anyagköltség miatt ijesztik. Ez akkor fordul elő, ha a falusi ház rekonstrukciója kézzel történik - a folyamat évekig húzódhat. A szakemberek rekonstrukcióját és szerkezetátalakítását megrendelő tulajdonosok időt, pénzt és idegeket takarítanak meg.
Sokéves tapasztalattal rendelkezik a faházak javításában, a szakemberek számos lehetőséget kínálnak az újjáépítésre, majd újjáépíthetik és javíthatják a házat. A rekonstrukció pontos árát a projekt elkészítésének szakaszában határozzuk meg, és attól függ, hogy:
Egyes szolgáltatások és munkák árai (Moszkva régió) ):
Az anyag költsége a következő típusú munkákba tartozik:
Az öreg ház új, a következő videóban történő elforgatásáról:
Egy épületkampány rendelése több okból is előnyös:
Érdekes lehet! A cikkben kövesse ezt a linket olvassa el a vidéki ház felújítását.
30-40 év múlva minden faház igényel, ha nem rekonstrukció, akkor alapos javításra. Még ha úgy tűnik, hogy a régi épület tulajdonosai számára a bontás lesz a legjobb megoldás a problémára, hasznos gyakorlati tapasztalattal rendelkező személy tanácsai hasznosak lesznek. A gyakorlatban kiderülhet, hogy az erős fa a hanyag és sötét felső réteg alatt van, és az újjáépítés sokkal kevesebb időt és pénzt vesz igénybe, mint egy új ház építése.