típusok, előnyök és hátrányok a keretpanel házak, projektek és kulcsrakész árak Moszkvában

Keretpanel ház építése: technológiai típusok

Az ötlet, hogy a falakat előzetesen, gyári körülmények között állítsák elő, és csak az építési helyszínen való összeillesztés, kétségtelenül progresszív volt. A magas fokú készségű paneleket a műhelyben a tető alatt helyezik el, így azok minősége nem szenved. Nemcsak szigeteléssel, hanem homlokzattal és belső díszítéssel is rendelkeznek, és gyakran beépítették az ajtókat és a kettős üvegezésű ablakokat. Európában és Amerikában a magánkeret lakások mintegy 20% -aa keretpanel-technológiával épül; Saját jellemzői vannak a különböző régiókban, és több fajtára oszlik.

Észak-amerikai változat (nem keverhető össze SIP technológiával)

Ez inkább egy részleges panel technológia, mivel a ház elemeinek csak 15% -a ipari gyártású. A fennmaradó 85% -ot az építkezésen gyűjtik. A kész elemek fa vagy fém keret, amelynek egyik oldalát egy szigetelő réteggel ellátott OSP lemez borítja. Az építők összeállítják a keretet, szigetelik, majd a külső oldalt varrják.

Skandináv technológia

Ha a kanadai technológia szerint a falak építésére használatosak, akkor a skandináv - külső falak összeszerelve a műhelybe: A keretet két oldalról OSB-lemezek borítják, a hőszigetelő anyagot a lemezek közé helyezik .A gyárban is beépített dupla üvegezésű ablakok és ajtók. A munkavállalóknak csak a külső panelek összeszerelését és azok megkötését kell megtenniük. A belső falakat a szokásos módon (közvetlenül az építkezésen) szerelik össze.

A honlapunkon megismerkedhet a legnépszerűbb projektekkel. házak a panelkeret technológiájából az építőipari cégekből, akik a kislakások országának kiállításán képviseltették magukat.

Közép-európai technológia

A legmodernebb termelés a kézi munka minimális kihasználásával német technológiának számít. Minden elemet automatizált vonalon szerelnek össze, amely az egyes szakaszok vezérlésével együtt kiváló minőségű házkészletet biztosít. Gyári körülmények között nem csak külső falak és válaszfalak panelek, hanem padlók és tetők elemei is készülnek. A panel a következőket tartalmazza:

• alap - gerendákból készült fa keret. Különböző lemezanyagok felhasználásával: nedvességálló OSB és DSP lemezek, gipszkarton és rostlemezek. A tervezés magában foglalja a hullámosított csövek telepítését vezetékek, podozetnikov, fúrási lyukak szellőzés és szennyvíz; néha (kérésre) ablakok és ajtók vannak felszerelve.

• Hőszigetelés . Használt ásványgyapot, bazalt vagy ecowool, polisztirol hab és más szigetelés.

• Védelem . A párhuzamos és nedvességálló fóliák nedvességállóak.

• rögzítőelemek . Fém rögzítőket használnak, amelyeknek köszönhetően a panelek nagy pontossággal és megbízhatósággal vannak összekötve.

• Befejezés . Külső burkolatokhoz bélés, iparvágány, kerámia lapok és tömbház kerül felhasználásra. A dekoratív vakolattal való befejezéskor a panelek parafa vagy rostlemezekkel vannak bevonva.

A domokomplekt az építési helyre kerül, amely a következőket tartalmazza:

Az emelőberendezés a házkészlet szállítására és a ház felszerelésére szolgál. Az elemek egy szerkezetben vannak elhelyezve egy előzőleg elkészített alapra, majd a tetőfedő, belső és külső (ha szükséges) fordulata és a közművek telepítése.

Honlapunkon megtalálhatóak az építőipari cégek kapcsolattartói, amelyek a házak építésére szolgálnak. technológiát. Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.

A keretpanel-technológia előnyei és hátrányai

A német technológiának megfelelő panelkeret házaknak számos tagadhatatlan előnye van:

• Minőség . Az automatizált gyártósoron végzett munka minimálisra csökkenti a hibák valószínűségét, és nagy pontosságot biztosít az alkatrészek gyártásában. Mivel a folyamatokat számítógép vezérli, a ház adatai pontosan megfelelnek a jóváhagyott tervrajzoknak. A szerkezet tartós, könnyen kezelhető a terheléssel (akár földrengéssel is).

• Szabványosítás . A német alaposság és a precíziós maniacális szeretet tükröződik az előre gyártott házak gyártási megközelítésében. A folyamat során szigorúan követik az összes normát és követelményt, és a projekt dokumentációját speciális szoftvercsomag segítségével dolgozzák fel. A hibakeresés garantálja a könnyű telepítést és a további karbantartást nem igénylő műveleteket.

A házak építésének módja a kanadai technológiával a következő videóban:

• Nagy építési sebesség . Nem kell tucat évet töltenie az állandó építkezés állapotában. A munkamegosztás és a daru használatával a ház építése gyors és zökkenőmentes folyamat. A kis egyemeletes ház összeszerelése 2-4 napot vesz igénybe, az átlagos projekt telepítése 10-14 napot vesz igénybe.

• Megtakarítás az építőiparban . A szokásos rácsos rendszer helyett rácsos csörlők használhatók, amelyek felgyorsítják az összeszerelést és megtakarítják a tető elrendezéséhez elkülönített költségvetés 40% -át.

• Függetlenség az időjárástól . Bár a kamra szárítására szolgáló fát használnak a keretrendszerhez (15–18% -os páratartalom), annak minősége nem javítja a nedvességet, ezért nem kívánatos. Tudva, hogy a ház építése nem több, mint két hétig tart, lehetséges, hogy az építést száraz időszakra tervezzük. A klasszikus keretrendszer használatakor (az építési terület szigetelésével) a szigetelőanyag nedvesedésének és romlásának kockázata sokkal magasabb.

érdekes legyen! A következő linkben található cikkben olvashat otthonról egy mini bárból.

• Kiváló minőségű otthon . Ez a falpanelek ideális geometriájának következménye (megengedett eltérés - 1-3 mm). Egy ilyen ház mindig meleg lesz, a padló nem zúzódik, és a csillár nem rázódik.

• Megtakarítás . Energiatakarékossági előregyártott ház pénzt takarít meg a fűtésre.

A módszer hátrányai:

17

A beállítás nem lehetséges. Ez a projekt tipikusnak tekinthető, ellentétben más keret technológiákkal; Lehetetlen az építés során változtatni és módosítani (vagy nagyon nehéz és ezért költséges).

• Ár . A gyár panelek 15-20% -kal drágábbak, mint az építési területre szerelt keretek. A legmagasabb költség (a keret technológiák között) ellenére ez a módszer az ár / minőség szempontjából a legracionálisabb. A teljesítmény szempontjából ez összehasonlítható egy drágább favázas épülethez.

• Emelőberendezés használata . A költségek egy része, amely nélkül nem tehet.

A moduláris nagy rendelkezésre állású keret házakról a következő videóban:

• szellőztetés . A gőz és a vízszigetelés nem teszi lehetővé a levegő szabad áramlását a falakon (mint a fából készült épületekben), kényszer szellőztetésre van szükség.

• 1 Gyúlékonyság . A keret technológia a fából készült házszerkezetre utal, így minden faelemet szükségszerűen égésgátló anyaggal kell kezelni.

Építészeti korlátok

Az előre gyártott keretprojektek általában egy egyszerű építészeti megoldással rendelkeznek, amelyben mind az előnyüket, mind a hátrányukat láthatjuk. Ezeknek a házaknak a többsége egyszerű, elemei egyszerű, szigorú formájúak. A külső finomságok elutasítása miatt optimális ár / minőség arány érhető el.

A legtöbb vállalat a szokásos projekteken dolgozik (néha a projekt igényeihez igazítva). Néhányan egyedi tervezéssel is foglalkoznak, de nem kereshetnek komplex homlokzatokkal, ívelt vagy többrétegű felületekkel és egyéb feleslegekkel rendelkező házakat. Az alakzat ilyen korlátozásai ellenére a homlokzat más módon is kialakítható, díszítéssel elegáns tégla- vagy falszerkezetké alakítva. Ha óvatosan kellő szélességet biztosítani az alapzatnak, a falakat klinker (vagy közönséges) téglával lehet bélelni.

A szobák méretében korlátozások vannak. A helyiségek paramétereit a keret függőleges távolsága korlátozza, a különböző gyártóktól pedig 4-10 m lehet (3 m magasságban). Ha tágasabb szobákat szeretne, akkor két (vagy több) modulból kell összeállítani, amelyek összekapcsolása megszakíthatja a stílust (ha nem sikerül megverni vagy elrejteni a falakban).

A német keretpanel házának telepítéséről a következő videóban:

Érdekes lehet! A következő cikkben link olvasni a technológiát építése sokemeletes ház magánházban.

A gyenge minőségű panelek megvásárlásának lehetséges következményei

Előfordulhat, hogy egy gyártó cég olyan minőséget jelent, amely enyhén szólva nem felel meg a valódinak. Az elavult felszerelések, a szakképzetlen személyzet és a nem tanúsított anyagok használata jelentősen csökkenti nemcsak a kész költségeket, hanem a kész ház minőségét is. Az alacsony minőségű panelek használatának következményei lehetnek:

• hideg hidak kialakítása . Ha a panelek pontatlanul vannak összeszerelve és az összeszerelés után hézagok maradnak közöttük, csak a befejezéssel fedik le. Elfelejtheti a fűtés megtakarítását.

• A szerkezet geometriájának megsértése. Ha a méretek eltérése meghaladja a 3-4 mm-t, az átfedési késések különböző magasságokat vehetnek igénybe. A padló nyüzsgéséből nem fogsz megszabadulni.

Az ilyen bajok minimalizálása érdekében lépjen kapcsolatba a kifogástalan hírnévvel és magas színvonalú vállalatokkal. Lehet, hogy az építési áruk valamivel magasabbnak fog tűnni, mint az egynapos cégeké, de hosszú távon a költségek mindig megtérülnek, mert a rosszul kialakított ház folyamatosan új pénzügyi befektetéseket igényel a javításra. A szakemberek munkája több okból is előnyben részesül, és a komoly szervezetet a következő jellemzőkkel ismeri fel:

• A modern berendezéseken dolgoznak és rendszeresen képeznek személyzetet.

• Gyakran létrejön egy teljes termelési ciklus: a jövő házának keret- és fali paneljeire kiváló minőségű fát használnak, amelyet szárítunk és feldolgozunk.

• Használjon tanúsított építőanyagokat .

• Készítsen szerződést az ügyféllel , amelyben a jótállási kötelezettségek íródnak.

• Csatolja a szerződéshez becslést az anyagok és munkák teljes listájával, átlátható számításokkal. Nem csak a teljes összeget fogod tudni, hanem az egyes szakaszok költségeit is.

• Ne sértse meg a technológiai követelményeket, és ellenőrizze a minőséget, ami biztosítja a ház megbízható működését.

• Egy házat bérelnek az ügyfélnek, amely megfelel az SNiP minden követelményének.

Keretpanel technológiával történő házkészlet megrendelésekor nem tudja értékelni a panelszerkezet kitöltését, a hőszigetelés minőségét, a gőz- és nedvességvédelmet. Vállalat kiválasztásakor ügyeljen arra, hogy:

• Lehetővé teszi, hogy látogassa meg a termelést, hogy saját szemével megnézze, hogyan állnak össze a ház falai. Ha nincs lehetősége a gyárba menni, a vállalat videofelvételt készít a gyártás minden szakaszáról.

• Garancia 5-10 évig.

Figyelembe kell venni az építő szervezeteket, hogy:

• Az előzetes becslés nélkül azonnal hívja meg az építési költséget . Általában minden kockázatot egy ilyen összegbe fektetnek be, de nem minden olyan szakaszban, amelyre külön kell fizetni.

• Vonzó árat kínálnak, messze a piac alatt. A csalás építői közötti csalás közös változata. A munkák közepén tájékoztatják, hogy bizonyos munkák (például a vezetékes kommunikáció) nem szerepelnek az árban, és további díj szükséges. A kereszteződésen levő lovak nem változnak, és minden későbbi körülmények között meg kell egyezniük. Ennek eredményeképpen a ház épül, és talán a minősége tetszik, de az ár sokkal magasabb lesz, mint a piac.

A vidéki házak projektjei és ára

A meglévő technológiák és árak közül a keretpanel házak a leginkább elégedettek az építési sebességgel és a kiváló minőséggel. A német technológia nem igényel rajzok kidolgozását, az építőanyagok kiválasztását és megvásárlását az ügyféltől. A gyári készlet teljesen fel van szerelve az építési területre; a házat a szemünk előtt építjük, 2-3 napon belül.

A korlátozott építészeti megoldásokat a befejező technológiák nagy választéka kompenzálja, melynek köszönhetően még a doboz esztétikailag tökéletes szerkezetré válhat. Az ilyen projektek díszítése nagyon gyakran az üvegezés használata - a panorámás ablakok a vidéki házakban a minimalizmus vagy a high-tech stílusában előnyösek. A vidéki házak átlagárai a kulcsrakész keretpanel-technológiára épülnek (a moszkvai régióban):

• ház és 100 m20 ^{között 19-220 ° C: 1,7-2,4 millió rubelt.}

17

100 ° C-tól 200 m-ig 1920437 °: 3,9-5,45 millió rubel.

Érdekes lehet! A következő hivatkozás cikkében olvashatunk a norvég technológiáról a házakról az árbocról.

Következtetés

Minden keretszerkezet energiahatékonynak tekinthető. A keretpanel házának leírásával biztonságosan hozzá lehet adni még két epitettet - előre gyártott és kiváló minőségű. Egy ilyen bizonyított gyors erekciós módszer, amelyet eredetileg hideg és havas téli használatra terveztek, magabiztosan nyer egy helyet a napsütésben a hatalmas orosz tágulatokon.