Becslések a tető javítására: az alapok és a kidolgozás szabályai

A cikk tárgya a tetőjavítás becslése. Végül meg kell fizetni a szerződő szervezet által lefolytatott folyamatokat, valamint az épületek és épületek javítását vagy karbantartását. A fizetés alapja a szerződéshez csatolt becslés, annak szerves részeként. Ez azt jelenti, hogy egy alapvető dokumentum, amelyben a pontokat felsoroljuk, milyen műveletekre és mennyire kell fizetnie az ügyfélnek. A cikk megmondja, hogyan készítsünk költségvetést, milyen alapon, és adjon néhány példát a tetőn történő költségvetés megtervezésére, különböző tetőfedő anyagokkal borítva.

Mi a

becslés? A fentiek a számviteli és tervezési tevékenységhez szükséges dokumentum. Világosan jelzi a javítási munkálatok során végrehajtandó építési műveleteket, valamint a szükséges mennyiségű anyagot. Ezen túlmenően a becslések alapján könnyedén megtervezheti a tető javítására fordított időt. Természetesen néhány tényezőt figyelembe kell venni és módosításként kell elfogadni.

A dokumentum összeállításának alapjául

A tető javítási becslésének több kritériuma van:

• Milyen tetőfedő anyagot használ a tetőfedő? Nyilvánvaló, hogy a tetőfedő bevonat sokfélesége a javításra szánt költségvetést diktálja. Például a puha tető javítására vonatkozó becslés olcsóbb lesz, mint a kerámialapokkal borított tető javítása. Ennek oka - a termékek különböző árai, amelyek közül néhányat ki kell cserélni a javítási műveletek végrehajtása során.

• A tető károsodásának mértéke. Például, ha egy épületet hosszú ideig üzemeltetnek, akkor valószínűleg a tető jelentősen kopott. Tehát a tetőfedő anyagot teljes egészében vagy részben ki kell cserélni. Ha a ház legfeljebb 10 évig üzemel, a javítás több elem cseréjét eredményezi, amelyek költsége sokkal olcsóbb lesz.

• A tetőszerkezet méretei . Minden világos itt: minél nagyobb a tetőterület, annál több anyagot, időt és erőfeszítést költenek.

• Az épület helye . Ha a város határain belül van, a szállítási költségek minimálisak lesznek. Ha a ház a vállalkozó alapjától távol helyezkedik el, akkor az ügyfélnek az építőanyagok és az emberek szállításáért kell fizetnie.

• A szezon szintén fontos tényező, amely befolyásolja a költségvetést. Télen minden munkát nehezebb elvégezni, ami azt jelenti, hogy az ár magasabb lesz.

becsült költséget. népszerű a moszkvai külvárosokban egy vidéki ház építésére . A szűrőkben beállíthatja a kívánt irányt, a gáz, a víz, a villamos energia és más kommunikáció jelenlétét.

Hogyan készítsünk becslést a javításokhoz

Minden kezdődik egy speciális látogatással a webhelyre. Meg kell vizsgálnia a tetőszerkezetet, és meg kell határoznia az elvégzendő munka terjedelmét. Ellenőrzése alapján hibás cselekmény készül. Ez a dokumentum jelzi a tető állapotát, kopását, a hibák és hibák számát, a tetőszerkezet méretét. És azt is, hogy szükség van-e csak javításra vagy teljes felújításra. Győződjön meg róla, hogy a hibás akcióban a tetőfedő anyag típusát, a rácsos rendszer felépítését és a lécet jelöli. Ez azt jelenti, hogy a szakembernek teljes mértékben elemeznie kell a tetőt, és meg kell határoznia annak műszaki állapotát.

Ez a dokumentum képezi a becslés alapját. Tekintsünk például több tetőfedő bevonatot, és az első a lágy tető tetőfedő munkájának becslése.

A cikkek szerint a becslés első eleme a szétszerelési munkákat jelzi:

• a tetőfedő eltávolítása;

• eltávolítás esztrich cement-homokhabarcs;

• szétszereljük a szigetelő süteményt,

• , ha szükséges, majd szétszereljük a parapeteket;

• a vízelvezető rendszer részleges szétszerelése, ez főként az eresznyílás alatt található befogadó csatornákra és csatornákra vonatkozik,

• az összekötő területek szétszerelése.

Tetőfedő szakember végez

oldalunkon. szolgáltatások tető tervezése és javítása . Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.

Nyilvánvaló, hogy nem minden elem szerepel a javítási becslésben. Ez a művek teljes listája, amelyek némelyike ​​eshet, mert nincsenek hibás cselekményben rögzítve.

A második tétel a restaurációs munkákkal kapcsolatos cikkek:

• parapet építése,

• tetőbázis javítása: repedések javítása, résidők és egyéb dolgok;

• primer kezelés;

• szigetelő torta helyreállítása védőrétegek elrendezésével: gőz és vízszigetelés;

• esztrich töltőanyag,

• tetőfedő anyag telepítése, figyelembe véve az összekötő területeket.

Ne feledje, hogy a tető felújítása lényegesen eltér az aktuálistól. Például, ha egy szarvasmarha-tetőt javítanak, amelyen például zsindelyeket helyeznek, akkor egy jelentős újrafogalmazás magában foglalja a rácsos rendszer javítását és egy folyamatos csatolást. Ez egy nagy pénzügyi beruházás az építőanyagok beszerzéséhez és hatalmas munkaerőköltségekhez.

Hozzáadjuk, hogy a tető javításával kapcsolatos munkák listája a használt tetőfedő anyagtól és a legújabb technológiáktól függően változhat. Például, ha puha tető helyébe egy fémbevonat kerül. A javítás csak abban a tényben rejlik, hogy a tekercstetőt szétszerelik, és a fémbevonatot forró technológiák és bitumenes ragasztókészítmény nélkül használják fel.

Egy másik kritérium, amelyet figyelembe kell venni a javítási munkák becslése során . Ez a speciális berendezések használata. Ez nagyon fontos a többszintes épületek tetőjének javításakor. Minél magasabb a ház, annál többet kell fizetnie a használt berendezésért. E tekintetben az egyemeletes tetőszerkezet javítása sokkal olcsóbb. Végül is szinte minden építőanyagot kézzel emelnek.

becsült költséget. Érdekes lehet! A következő link cikkében olvasható Ondulin tető: mi befolyásolja a telepítési költségeket és a tetőfedő munkák árait .

A téma összefoglalása vagy az

becslési formában feltüntetett összegzés Tehát a fentiek összegzésével megállapítható, hogy a lakó-, ipari és irodaházakon végzett javítási munkák becslése a következő pozíciókból áll:

1. A javítások listája. Ez azt jelenti, hogy a pontok jelzik az építési műveletek sorrendjét és mindegyikük kötetét.

2. A típus és típus szerint szükséges építőanyag mennyisége.

3. A szükséges építőanyagok ára. Van egy pillanat. Ha megadja a pontos árat, a beszállítóktól (számlák vagy számlák) szükséges dokumentumokat csatolni kell a becsléshez.

4. Az elvégzett munka ára.

5. A korrekciós tényezőket fel kell tüntetni. Ez a mutató azt jelzi, hogy az építőanyagok és szolgáltatások ára mennyiben emelkedhet. Bizonyosodjon meg róla, hogy meg kell bizonyítania az értékmutatók növekedésének okát.

6. A dokumentum végén a megrendelőnek meg kell fizetnie a javítási munkákért fizetendő összeget.

Jegyezze fel az alábbi fényképet, amely a hullámkarton tetőfedésének becslésének egy részét mutatja (példa), amely a korrekciós tényezőket és a javítási munkák becsült összköltségét mutatja.

Érdekes lehet! A cikkben kövesse ezt a linket olvassa el a helyes irányítást az építési folyamatban - technikai felügyelet .

És az utolsó. Becslés - egy dokumentum, amely a jogalkotási terheket hordozza. Ezért két oldalról írják alá: az ügyfél és a vállalkozó. Az első egyetért azzal, ami a dokumentumban jelenik meg, és ennek megfelelően az ár. A második - a munka típusát, mennyiségét és pénzét kínálja, amelyet a szolgáltatás nyújtására kéri. Ha a nyertes ajánlattevő nem végez semmilyen műveletet, de kifizetést kapott, akkor a becslés és szerződés alapján bíróság elé állítható.

Hozzátesszük, hogy nem minden magántulajdonos tulajdonosa megköveteli a gyártótól a becslést. És ez egy nagy hiba, ami a tetőszerkezet javítására szánt költségvetés túlköltéséhez vezethet. E dokumentum nélkül gyakorlatilag lehetetlen bizonyítani az építési folyamatok nem teljesítését vagy rossz minőségű megvalósítását.

De a bemutatott papírnak más pozitív aspektusai is vannak:

• objektíven becslés a jövőbeni javítások komplexitása;

• pontosan a szükséges építőanyagok beszerzése költségtúllépés vagy hiányosság nélkül,

• az egész folyamat kezdetétől a végéig történő megtervezése érdekében.

Mutassunk egy példát a hajtogatott tető becslésére otthon. Mit kell megjeleníteni benne. Az első a tetőfedő terület javítása. Plusz a lap vagy vasalatok összecsukott tető ára 1 m²-re.És győződjön meg róla, hogy hozzáadja a rögzítők számát.

Ha meg kell javítani a rácsos rendszert vagy a lécet, akkor jelölje meg, hogy mennyi fűrészt kell cserélni vagy javítani, valamint a javítási szolgáltatás költségét. Ha a tető hőszigetelt, akkor a becslésben a szigetelő torta javításával kapcsolatos munkát végezzük.

Ügyeljen arra, hogy a becslésekben jelezze a magánház háztetőjének javítására vonatkozó tervezett megtakarítási és általános költségeket, amelyek részben fedezik a vállalkozó további költségeit. A végén megjelenik a fizetendő teljes összeg, amit becsültnek neveznek.

Általában nem lehet becslést készíteni, különös ismeretek nélkül. Ezért például szeretnénk felajánlani, hogy nézzen meg egy videót, amelyben egy szakértő megmutatja, hogyan kell becsülni egy puha tető javítására:

Ez érdekes lehet! 39> A következő hivatkozás cikkében olvassa el az eredeti házat.

Következtetés a témáról

A javítási munkálatok becslése - egy dokumentum, amely megerősíti az erre az eseményre elkülönített költségvetést. Ő a fizetés alapja, a vita alapja. Ezért minden dokumentum, és különösen a becslések és a szerződés aláírása előtt az ügyfélnek meg kell értenie azokat. Ez azt jelenti, hogy nem írhat le mindkét dokumentumot olvasás nélkül. Különös figyelem a végső összegre. Ha ez megfelel neked, akkor nincs probléma.