Egy vidéki ház készítése, épített ház elrendezése, dokumentumok listája, utasítások

Egy vidéki ház, amely a város nyüzsgőjétől távol helyezkedik el, lehetőséget ad a megalopolisták lakóinak, hogy élvezzék a természet közelségét, lélegezzenek friss levegőt és élvezzék munkájuk gyümölcsét. De a kertkapcsolatokban lévő ingatlanok egyes tulajdonosai hosszú ideig nem gondolták, hogy egy vidéki ház kialakítása sürgős szükség lenne, amely nélkül nem tekinthető teljes tulajdonosnak.

A ház tulajdonosa és használata ez azt jelenti, hogy szabadon eldobhatod. Még akkor is, ha a föld a tulajdonos tulajdonát képezi, akkor minden tőkeszerkezetet szándékosan felépített épületnek fognak tekinteni (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 222. cikke), amíg azt a Szövetségi Regisztrációs Szolgálatban rögzítik.

Miért van szükség a tervezésre

A jogszabályok legutóbbi módosításai a külvárosi ingatlanok tulajdonosait a nyilvántartásba vétel előtt helyezték el. Íme néhány lehetőség, ha célszerű egy vidéki házat tervezni:

• ingatlan elutasító tranzakciók - értékesítés, adományok, tesztek, barter, adományok;

• annak lehetősége, hogy még egy befejezetlen tárgyat is biztosítson a banknak hitelhez,

• egy ingatlanbiztosítási szerződés megkötéséhez történő regisztrációhoz;

• teljes kompenzáció az épület és a terület komplex fejlesztés esetén történő visszavonása esetén,

• annak érdekében, hogy a szomszédokkal való vitatott pillanatokat elkerüljék Szép telkek:

• a szükséges kommunikáció csatlakoztatásához, ha a dachát állandó lakóhelyre kívánja használni,

• annak érdekében, hogy elkerülhető legyen a szerkezet illegális alkalmazása, majd a bontása tulajdonosi fiók.

oldalunkon elérhetők építési cégek, amelyek a vidéki házak tervezését szolgálják. Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.

A regisztrációs eljárás

A vidéki házak tulajdonosai számára a törvény egyszerűsített módon engedélyezi a kertházak épületeinek tervezését. Hagyományosan ezt a törvényt "dacha amnesztia" -nak nevezik. Alkalmazásának időtartama 2020 márciusáig meghosszabbodik.

Annak érdekében, hogy megértsük, hogyan kell megfelelően megtervezni a beépített házat, el kell döntenie, hogy a dacha törvény hatálya alá tartozik-e, vagy azt általánosságban figyelembe kell venni.

Az ingatlan amnesztiában történő nyilvántartásba vételéhez nincs szükség építési és üzemeltetési engedélyre, ami nagyban leegyszerűsíti a folyamatot.

A következő tőkeszerkezetek, amelyeknek alapja és elválaszthatatlan falai vannak, egy ilyen ház tulajdonjogának alá tartoznak:

• ideiglenes vagy állandó lakóhellyel rendelkező házak, valamint készlettárolás

• garázs található a kertterületen,

• szilárd melléképületek - fürdőkádak, pajták, pavilonok és mások.

Ha a helyszínen található épületek nem tartoznak a meghatározott típusú szerkezetekhez, akkor nem kell őket regisztrálni.

Fontos! A telek 2001 előtt történő átvételekor díjmentesen és gyorsított eljárás keretében lehet privatizálni és kiadni.

Az épületnek a nyaralóban történő regisztrációja az alábbi algoritmus szerint történik:

1. A BTI kataszteri mérnöke vagy egy speciális szervezet, amely engedélyt kapott az ilyen típusú munkákhoz. A szakértő méréseket végez, elkészít egy alaprajzot és megállapítja a ház koordinátáit. Műszaki tervet készít és elektronikus úton továbbítja a Rosreestrnek és az ügyfélnek. Ezenkívül kitölti az új nyilatkozatot, és koordinálja azt az ügyféllel.

2. Az állami illetéket az adótörvénynek megfelelően fizetik.

3. Cím és technikai dokumentáció készül.

4. Az összegyűjtött anyagcsomaggal vegye fel a kapcsolatot az MFC-vel a ház tulajdonjogának regisztrálásához.

5. Vedd fel az MFC-ből egy kivonatot az USRN-ből.

Az ország telken lévő épület gyorsított kivitelezéséhez dokumentumokat kell benyújtania:

• útlevéllel;

• ellenőrizze az állami illeték megfizetését,

• a földhasználatot és annak tulajdonjogát igazoló dokumentumokat;

• elektronikus formában történő nyilatkozat; >

• kataszteri útlevél a földre,

• a ház műszaki terve.

Ha a konstrukció nem tartozik a dacha amnesztiához, az eljárás egy kicsit bonyolultabb.

Értékeld ezt a cikket, megpróbáltuk Önnek