Hogyan lehet megtalálni a földtulajdonosot: keresési lehetőségek

Gyakran előfordul, hogy egy jól karbantartott üdülőfaluban a telkek egyikét elhagyják. És sok szomszéd szeretne többet szőni. Bár a helyzetek eltérőek, például az elhagyott föld szomszédja privatizálni szeretné telekát, és ehhez a szomszédok beleegyezése szükséges. Ezért a kertészek elkezdenek szomszédot keresni. Innen és a mai téma - hogyan lehet megtalálni a föld tulajdonosát.

Környezeti keresési opciók

Itt igen sok lehetőség van. A legegyszerűbb - a kertészeti partnerség elnökének fellebbezése. Általában minden adattal rendelkezik a telkekről és azok tulajdonosairól, amelyeket egy speciális könyvelési könyvbe ír.

De van egy speciális árnyalat. Nem mindig a földterület értékesítése, adományozása és egyéb jogi manipulációk esetén az új tulajdonosokról szóló információ kerül rögzítésre ebben a könyvben. Azaz benne lévő információ elavult és megbízhatatlan lehet. Ezért ajánlott más módokon is menni.

A legmegbízhatóbb módja a telek kataszteri számának megtalálása. De ezen kívül a területnek címe, útlevele és földmérési terve van. Mindezen dokumentumokban egyértelműen jelezzük, hogy ki a tulajdonos. Mindezeket a dokumentumokat külön gyűjtik, de egy olyan csomagot alkotnak, amely alapul szolgál az ingatlan tulajdonjogának megszerzéséhez. Vagyis ezek nélkül a tanúsítvány nem kerül kiadásra.

Kiderül, hogy a földterület tulajdonosa sok esetben világít, amikor az őt érintő információkat tárolják. Ha kapcsolatba lépünk mindegyikükkel, információt kaphat a fő lakóhelyéről, az útlevéladatokról stb.

Meg kell jegyezni, hogy a földterület tulajdonosára vonatkozó információ nem szabadon hozzáférhető. Csak kérésre kaphatja meg őket. Bizonyos esetekben 200-1500 rubel összegű állami vámot kell fizetniük. És még egy dolog. A Base Rosreestra-ban való regisztráció 1997 óta működik. Tehát néhány ország nem tartozik a regisztráció alá. És ha 1997 után nincsenek manipulációk a telkekkel, akkor biztosan nem az alapban vannak. És lehetnek problémák. De ha megoldást találnak a keresésre, megoldhatóak.

Három megoldási lehetőség van a megoldásra:

• lépjen kapcsolatba a helyi hatóságokkal, ahol regisztrálják és rögzítik az összes kiadott földet;

• a PIBy kerületben;

• a jegyzőkönyvek központi nyilvántartása, néha információval rendelkeznek, de nem mindig.

Honlapunkon megtalálhatók a szolgáltatást nyújtó építőipari cégek kapcsolatai építési audit . Közvetlenül a képviselőkkel való kommunikációhoz látogasson el a kislakású házak kiállítására.

Tehát, ha a földterületet 1997 után regisztrálták, itt van néhány lehetőség a telek tulajdonosának megtalálására:

1. Lépjen kapcsolatba a kataszteri kamarával, amely az összes információt tárolja a telek és a tulajdonos, a kataszteri útlevélben. Ez a szolgáltatás ingyenes, kérnie kell a földterület kataszteri számával.

2. Lépjen kapcsolatba a Szövetségi Regisztrációs Szolgálattal, amely szintén információkat tárol a kiosztásról és annak tulajdonosáról. Ehhez kérést kell készítenie, amely jelzi a webhely címét. A kérelemhez csatolni kell a kérelmező útlevelének másolatát és az állami illeték kifizetésére vonatkozó nyugtát. Öt napon belül a választ kapja.

3. Bár a kataszteri mérnök elvégzi a földmérési folyamatot, az eljárással kapcsolatos információkat a helyi önkormányzatnak kell benyújtania.

4. A felmérés költséges eljárás. Ezért ritkán fordul elő, ha valaki nem keresi a pontos határok létrehozásának szolgálatát, ha nem tervezi a telek privatizálását. Tehát mindig van információ a Land Accounting Office-ban.

5. Az adóhivatalban, mert ez a szervezet az ingatlanokra és a földhasználatra kivetett adókat gyűjt.

földfelszíni felmérés Ha hirtelen kiderül, hogy a föld nem csatlakozik senkihez, akkor továbbra is menj a falusi vagy városi igazgatásba. Itt adhat ki egy kivonatot az archívumból. Ez ingyenes. Ha kiderül, hogy a jogalany tulajdonában van a föld, akkor minden információt erről az adóhatóságtól lehet beszerezni.

Érdekes lehet! A következő linkben a cikkben -ot olvasunk, amely a legelőnyösebb területek gáz- vagy gáztartóval .

Csaláskezelési rendszerek

A földcsalás nem ritka. Sokan megégettek. Ezért az ügyvédek mindig figyelmeztetnek arra, hogy minden tranzakciót szakemberek részvételével kell végrehajtani.Ám ha nincs ilyen lehetőség, akkor a tranzakció során az eladónak a következő dokumentumokat kell kérnie:

• tanúsítvány (tanúsítvány) a földtulajdonhoz való jogra vonatkozóan;

• kivonat az egységes állami fogyasztói nyilvántartásból (USRR),

• törvény, amely megerősíti, hogy a földet privatizálták;

• információ a lakóhelyről; >

• ugyanaz az adófelügyeleti szervezettől,

• megállapodás, amely megerősíti az eladást vagy vásárlást, vagy ha a földterület öröklési vagy adományozási módszerrel a tulajdonos kezébe került.

Mindezen egy finom pont kapcsolódik az új kataszteri kódhoz. Meg van írva, hogy egy ingatlanhoz több ingatlanbefektető is tartozik. Például ugyanazon család tagjai. Ezért földterület megszerzése előtt előbb meg kell kérdeznie. És ha kiderül, hogy a tulajdonos nem egy, akkor szükség lesz az eladótól a közjegyző által hitelesített igazolásra az összes részvényes értékesítési engedélyére.

Megtudhatja, hogy hány ember rendelkezik a földhöz különböző módon:

• az adóügyi felügyelőségben, amely évente minden tulajdonosra utal az ingatlanadó megfizetésére,

• , ha a telek privatizálva van, akkor a tulajdonosok számáról szóló információ a privatizációs törvényben található, amely a kiosztás mindegyikének tulajdonosa tárolja,

• , ha a földterületet a saját területén épített házzal együtt értékesítik, akkor a részvényesekről szóló információ a KTF-ben található.

Érdekes lehet! A következő link cikkében olvassa el a -ot arról, hogy mit kell keresni a telek kiválasztásakor.

Az internet asszisztens a földtulajdonosok megtalálásában

Az internet megjelenésével számos bürokratikus akadály vált könnyen elérhetővé. Rosreestr például létrehozott egy olyan weboldalt, ahol az összes földterület Oroszországba kerül feltöltésre. Itt és a tulajdonosaikról teljes körű információt tárolnak itt. Ha meg szeretné tudni, hogy kinek van a tulajdonosa, vagy annak a kiosztásnak, be kell írnia a földterület kataszteri számát a keresőmezőbe. Ezután kiemeli a tulajdonosáról szóló információkat.

De gyakran vannak olyan helyzetek, amikor senki sem ismeri ezt a kataszteri számot. A probléma egyszerűen megoldódik. Ehhez keresse meg a "Nyilvános térkép" részt. Itt van egy térkép Oroszországról, amely bemutatja az összes webhelyet. Csak meg kell találnia a régiót, a területet, ahol a szükséges allokáció található. Kattints rá, és a képernyőn megjelenik az információ a földről. Vagyis a terület, határok és természetesen a kataszteri szám. Ezt követően a kapott kódot be kell vezetni a keresőmotor oldalára. A végeredmény a földterület tulajdonosára vonatkozó információ.

Mit mond a törvény az elhagyott parcellákról

Ha nem találja az elhagyott telek tulajdonosát sikerült, nem jelenti azt, hogy a föld húzás. Ha nem tartozik a magántulajdon kategóriájába, akkor a terület az államhoz tartozik. Ezért az a tanács, hogy megragadjuk a látszólag nem ember földjét, forduljunk az önkormányzati hatóságokkal. Úgy döntenek, hogy kik fogják át a földet a birtokukba.

Ahogy a gyakorlat azt mutatja, az ilyen telkeket árveréseken keresztül értékesítik. Ezért nem az a tény, hogy az Ön kérelmét egyénileg megvizsgálják. Egyszerűen meghívást kapnak az árverésre, amelyben mindenki részt vehet.

A videó elmagyarázza, hogyan kell használni a Rosreestr weboldalt:

Érdekes lehet! A cikkben A következő link -ról szól arról, hogyan készítsünk házat a garázsból .

Következtetés - röviden a

elhagyott földről soha nem tulajdonosa. Mindig van tulajdonosa. Mielőtt megtalálná a földterület tulajdonosát, ki kell választania a fenti módszerek egyikét. De jobb, ha egy egyszerűbb úton járunk. Egyikük a Rosreestr honlapja. Gyorsan, megbízhatóan és teljes körű információkkal.

Értékeld ezt a cikket, próbáltunk Önnek